France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue du Gue › n° 37

37 Rue du Gue, Rueil-Malmaison

Vendu 333 000 € (7 239 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 925009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 376 108 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue du Gue6 641 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Ville5 931 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Rueil-Malmaison5 744 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue

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Calée sur 1 200 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0188

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 7 239 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue du Gue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 765 € À 7 239 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 333 000 €7 239 €/m² 7 239 €

14/02/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 945 €6 108 €/m² 6 108 €

30/11/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/11/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 307 500 €6 276 €/m² 6 276 €

17/12/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 17/12/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 294 000 €5 765 €/m² 5 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Gue, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−14 %5 704 €/m²Appt 132 m² · 3 ventes · 2025 n° 27+0 %6 662 €/m²Appt 52 m² · 14 ventes · 2025 n° 29−8 %6 138 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2026 n° 31−40 %3 971 €/m²Appt 68 m² · vendu 2016 n° 33−6 %6 248 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2019 n° 35+8 %7 153 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2021

n° 37VOUS ÊTES ICI6 108 €/m²4 ventes · dernière 2022

RUE DU GUEMÉDIANE DE LA RUE 6 641 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−18 %5 458 €/m²Maison 131 m² · 4 ventes · 2025 n° 26−19 %5 396 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2021 n° 28−14 %5 681 €/m²Appt 101 m² · 7 ventes · 2025 n° 32−11 %5 882 €/m²Maison 170 m² · vendu 2022 n° 38+3 %6 818 €/m²Maison 36 m² · 11 ventes · 2022 n° 46lot atypique19 199 €/m²Maison 38 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue du Gue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 755 € 11 067 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 239 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE DU GUE 106 m² 835 492 € 7 882 €

9 RUE DE LA LIBERATION 15 m² 166 005 € 11 067 €

3 RUE DE LA LIBERATION 21 m² 124 992 € 5 952 €

52 RUE DU GUE 27 m² 198 990 € 7 370 €

29 RUE DU GUE 60 m² 340 020 € 5 667 €

29 RUE DU GUE 30 m² 200 010 € 6 667 €

29 RUE DU GUE 53 m² 313 495 € 5 915 €

6 RUE DE LA LIBERATION 35 m² 258 510 € 7 386 €

27 RUE MAUREPAS 50 m² 273 200 € 5 464 €

21 RUE DU GUE 85 m² 812 685 € 9 561 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 755 € à 11 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Gué

Ventes sur la voie0

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Centre Ville

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+3 %

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Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-9 %

vs département-16 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 333 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 015 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue du Gue116 ventes depuis 2014 · 6 641 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 787 ventes · 5 931 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue du Gue à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue du Gue a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2022, appartement de 46 m² à 333 000 €, soit 7 239 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Gue ?

Oui : 7 239 €/m² contre 6 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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