France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue du Gue › n° 27

27 Rue du Gue, Rueil-Malmaison

Vendu 303 000 € (5 827 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9250012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 525 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue du Gue6 641 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Centre Ville5 931 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Rueil-Malmaison5 744 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue

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Calée sur 1 188 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0731 + AR0732

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 5 827 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue du Gue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 416 € À 9 260 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 303 000 €5 827 €/m² 5 827 €

03/02/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 568 720 €6 936 €/m² 6 936 €

24/05/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 548 077 €6 525 €/m² 6 525 €

09/12/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 09/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 570 000 €6 951 €/m² 6 951 €

16/03/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 16/03/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 231 500 €9 260 €/m² 9 260 €

20/06/2018 n° 27 · Appartement · 5 p. 20/06/2018 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 830 100 €6 149 €/m² 6 149 €

25/10/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 25/10/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €

15/03/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 421 500 €5 937 €/m² 5 937 €

09/12/2016 n° 27 · Appartement · 5 p. 09/12/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 529 900 €4 416 €/m² 4 416 €

29/02/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 29/02/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 708 900 €7 623 €/m² 7 623 €

11/06/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 11/06/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

20/02/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 540 900 €7 618 €/m² 7 618 €

23/01/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/01/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 386 800 €5 606 €/m² 5 606 €

08/01/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/01/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 380 000 €5 352 €/m² 5 352 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue du Gue, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−4 %6 372 €/m²Appt 85 m² · 9 ventes · 2024 n° 23−14 %5 704 €/m²Appt 132 m² · 3 ventes · 2025

n° 27VOUS ÊTES ICI6 525 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 29−8 %6 138 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2026 n° 31−40 %3 971 €/m²Appt 68 m² · vendu 2016 n° 33−6 %6 248 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2019 n° 35+8 %7 153 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2021

RUE DU GUEMÉDIANE DE LA RUE 6 641 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+30 %8 652 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2021 n° 20−17 %5 532 €/m²Maison 47 m² · vendu 2016 n° 22−18 %5 458 €/m²Maison 131 m² · 4 ventes · 2025 n° 26−19 %5 396 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2021 n° 28−14 %5 681 €/m²Appt 101 m² · 7 ventes · 2025 n° 32−11 %5 882 €/m²Maison 170 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue du Gue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 759 € 11 067 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 827 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DU GUE 85 m² 812 685 € 9 561 €

23 RUE DU GUE 80 m² 459 520 € 5 744 €

23 RUE DU GUE 132 m² 741 048 € 5 614 €

18 T RUE JEAN EDELINE 66 m² 352 374 € 5 339 €

18 T RUE JEAN EDELINE 23 m² 197 202 € 8 574 €

18 T RUE JEAN EDELINE 15 m² 124 995 € 8 333 €

18 T RUE JEAN EDELINE 29 m² 225 011 € 7 759 €

21 RUE DU GUE 75 m² 414 525 € 5 527 €

21 RUE DU GUE 113 m² 720 036 € 6 372 €

29 RUE DU GUE 60 m² 340 020 € 5 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 759 € à 11 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Gué

Ventes sur la voie0

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Centre Ville

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+3 %

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Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-9 %

vs département-16 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 303 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 147 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue du Gue116 ventes depuis 2014 · 6 641 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 787 ventes · 5 931 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue du Gue à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 827 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 188 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue du Gue a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 52 m² à 303 000 €, soit 5 827 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Gue ?

Non : 5 827 €/m² contre 6 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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