France › Rouen › Saint-Sever Est › Rue Pavee › n° 53

53 Rue Pavee, Rouen

Vendu 67 000 € (1 811 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 761002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 539 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Pavee1 849 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Saint-Sever Est1 850 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Rouen1 965 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 1 415 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MW0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 1 811 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Pavee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 552 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2024 n° 53 · Appartement · 3 p. 09/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 67 000 €1 811 €/m² 1 811 €

12/02/2024 n° 53 · Appartement · 1 p. 12/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 650 €2 552 €/m² 2 552 €

06/03/2023 n° 53 · Appartement · 1 p. 06/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/01/2023 n° 53 · Appartement · 1 p. 17/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

22/03/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 22/03/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/10/2021 n° 53 · Appartement · 1 p. 18/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

12/05/2021 n° 53 · Appartement · 4 p. 12/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 500 €1 674 €/m² 1 674 €

19/04/2021 n° 53 · Appartement · 1 p. 19/04/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

04/12/2018 n° 53 · Appartement · 2 p. 04/12/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €

13/06/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 13/06/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

18/05/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 18/05/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 000 €1 385 €/m² 1 385 €

30/03/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 30/03/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 33 000 €1 375 €/m² 1 375 €

26/01/2016 n° 53 · Appartement 26/01/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 500 €1 539 €/m² 1 539 €

26/11/2015 n° 53 · Appartement 26/11/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €

20/11/2015 n° 53 · Appartement 20/11/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 66 000 €1 294 €/m² 1 294 €

21/09/2015 n° 53 · Appartement · 1 p. 21/09/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 500 €1 688 €/m² 1 688 €

23/07/2015 n° 53 · Appartement 23/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

15/07/2015 n° 53 · Appartement 15/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

08/07/2015 n° 53 · Appartement 08/07/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Pavee, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−2 %1 804 €/m²Appt 78 m² · 13 ventes · 2025 n° 41−12 %1 625 €/m²Appt 45 m² · 13 ventes · 2024 n° 47+6 %1 959 €/m²Appt 171 m² · vendu 2024

n° 53VOUS ÊTES ICI1 539 €/m²19 ventes · dernière 2024

RUE PAVEEMÉDIANE DE LA RUE 1 849 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−5 %1 750 €/m²Appt 60 m² · 14 ventes · 2025 n° 16+0 %1 843 €/m²Appt 69 m² · 10 ventes · 2025 n° 20+83 %3 380 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021 n° 30−22 %1 450 €/m²Appt 281 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

982 € 3 380 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 811 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE PAVEE 281 m² 407 450 € 1 450 €

127 RUE SAINT-SEVER 144 m² 279 936 € 1 944 €

112 RUE LAFAYETTE 39 m² 38 298 € 982 €

20 RUE PAVEE 50 m² 169 000 € 3 380 €

118 RUE LAFAYETTE 169 m² 189 956 € 1 124 €

109 RUE LAFAYETTE 65 m² 114 530 € 1 762 €

109 RUE LAFAYETTE 48 m² 85 488 € 1 781 €

109 RUE LAFAYETTE 41 m² 64 001 € 1 561 €

113 RUE LAFAYETTE 67 m² 104 520 € 1 560 €

109 RUE LAFAYETTE 60 m² 133 560 € 2 226 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 982 € à 3 380 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pavee

Fourchette courante1 606 – 2 036 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pavee ↗

Saint-Sever Est

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune31ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-6 %

Voir Saint-Sever Est ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-16 %

Rendement brut7 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

469 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Pavee72 ventes depuis 2014 · 1 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Est977 ventes · 1 850 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 1 965 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Pavee à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 415 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Pavee a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2024, appartement de 37 m² à 67 000 €, soit 1 811 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pavee ?

Non : 1 811 €/m² contre 1 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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