France › Rouen › Saint-Sever Est › Rue Pavee › n° 8

8 Rue Pavee, Rouen

Vendu 162 000 € (1 841 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 761000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Pavee, 76100 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 771 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Pavee1 844 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Sever Est1 847 €/m² 1 018 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Rouen2 000 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 1 569 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MW0224

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX8

LOGEMENTS39

Dernière vente : 1 841 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pavee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 462 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €

23/06/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/04/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €

30/05/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/06/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

22/07/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

26/05/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/05/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

13/03/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/03/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

08/04/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

17/12/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 400 €1 462 €/m² 1 462 €

03/02/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

06/06/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 500 €1 588 €/m² 1 588 €

31/03/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

01/09/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 000 €1 850 €/m² 1 850 €

24/09/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/09/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 157 000 €1 938 €/m² 1 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Pavee, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−2 %1 804 €/m²Appt 78 m² · 13 ventes · 2025 n° 41−12 %1 625 €/m²Appt 45 m² · 13 ventes · 2024 n° 47+6 %1 959 €/m²Appt 171 m² · vendu 2024 n° 51−34 %1 217 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023 n° 53+8 %1 988 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2024

RUE PAVEEMÉDIANE DE LA RUE 1 844 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−73 %500 €/m²Appt 158 m² · vendu 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI1 771 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 16−2 %1 802 €/m²Appt 79 m² · 11 ventes · 2026 n° 18+3 %1 900 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2026 n° 20+83 %3 380 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 359 € 3 022 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 841 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 55 m² 132 000 € 2 400 €

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 67 m² 140 030 € 2 090 €

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 51 m² 121 992 € 2 392 €

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 67 m² 163 011 € 2 433 €

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 55 m² 110 000 € 2 000 €

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 37 m² 97 014 € 2 622 €

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 72 m² 174 528 € 2 424 €

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 45 m² 107 010 € 2 378 €

5 RUE PAVEE 51 m² 69 309 € 1 359 €

5 RUE PAVEE 78 m² 111 774 € 1 433 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 359 € à 3 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pavee

Fourchette courante1 622 – 2 029 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pavee ↗

Saint-Sever Est

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune31ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-8 %

Voir Saint-Sever Est ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-14 %

Rendement brut8.2 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 115 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pavee67 ventes depuis 2014 · 1 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Est1 018 ventes · 1 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pavee à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 569 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pavee a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 88 m² à 162 000 €, soit 1 841 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pavee ?

Oui : 1 841 €/m² contre 1 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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