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France › Rouen › Saint-Sever Est › Rue Pavee › n° 8

8 Rue Pavee, Rouen

Vendu 132 000 € (2 200 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 728 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Pavee1 849 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Sever Est1 850 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Rouen1 997 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 1 471 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MW0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS39
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pavee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 462 € À 2 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €
22/04/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €
30/05/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €
07/06/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €
22/07/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €
26/05/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/05/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €
13/03/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/03/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €
08/04/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €
17/12/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 400 €1 462 €/m² 1 462 €
03/02/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €
06/06/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 500 €1 588 €/m² 1 588 €
31/03/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €
01/09/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 000 €1 850 €/m² 1 850 €
24/09/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/09/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 157 000 €1 938 €/m² 1 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Pavee, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−2 %1 804 €/m²Appt 78 m² · 13 ventes · 2025n° 41−12 %1 625 €/m²Appt 45 m² · 13 ventes · 2024n° 47+6 %1 959 €/m²Appt 171 m² · vendu 2024n° 53−17 %1 539 €/m²Appt 37 m² · 19 ventes · 2024
RUE PAVEEMÉDIANE DE LA RUE 1 849 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 728 €/m²14 ventes · dernière 2025
n° 16+0 %1 843 €/m²Appt 69 m² · 10 ventes · 2025n° 20+83 %3 380 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021n° 30−22 %1 450 €/m²Appt 281 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 359 € 2 622 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PIERRE MAC ORLAN 67 m² 140 030 € 2 090 €
1 RUE PIERRE MAC ORLAN 51 m² 121 992 € 2 392 €
1 RUE PIERRE MAC ORLAN 55 m² 110 000 € 2 000 €
1 RUE PIERRE MAC ORLAN 67 m² 163 011 € 2 433 €
1 RUE PIERRE MAC ORLAN 72 m² 174 528 € 2 424 €
1 RUE PIERRE MAC ORLAN 45 m² 107 010 € 2 378 €
1 RUE PIERRE MAC ORLAN 37 m² 97 014 € 2 622 €
5 RUE PAVEE 46 m² 82 984 € 1 804 €
5 RUE PAVEE 64 m² 123 008 € 1 922 €
5 RUE PAVEE 46 m² 81 558 € 1 773 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 359 € à 2 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pavee
Fourchette courante1 606 – 2 036 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pavee ↗
Saint-Sever Est
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune31ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Sever Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-14 %
Rendement brut7.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
761 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pavee72 ventes depuis 2014 · 1 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Est977 ventes · 1 850 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 1 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pavee à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pavee a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 60 m² à 132 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pavee ?

Oui : 2 200 €/m² contre 1 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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