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France › Rouen › Saint-Sever Est › Rue Pavee › n° 41

41 Rue Pavee, Rouen

Vendu 63 000 € (1 400 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 7610024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 625 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Pavee1 849 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Sever Est1 850 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Rouen1 958 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 1 468 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MW0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 400 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Pavee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 863 € À 3 950 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €
26/06/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 26/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €
30/05/2024 n° 41 · Appartement · 4 p. 30/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €
12/04/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 12/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €
28/01/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 28/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €
15/10/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 147 690 €1 846 €/m² 1 846 €
25/11/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 25/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €
10/05/2019 n° 41 · Appartement · 4 p. 10/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €
15/11/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €
25/06/2018 n° 41 · Appartement · 4 p. 25/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €
07/07/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 500 €1 694 €/m² 1 694 €
16/08/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 16/08/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €
04/11/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 04/11/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Pavee, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30n° 47 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−2 %1 804 €/m²Appt 78 m² · 13 ventes · 2025
n° 41VOUS ÊTES ICI1 625 €/m²13 ventes · dernière 2024
n° 47+6 %1 959 €/m²Appt 171 m² · vendu 2024n° 53−17 %1 539 €/m²Appt 37 m² · 19 ventes · 2024
RUE PAVEEMÉDIANE DE LA RUE 1 849 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−5 %1 750 €/m²Appt 60 m² · 14 ventes · 2025n° 16+0 %1 843 €/m²Appt 69 m² · 10 ventes · 2025n° 20+83 %3 380 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021n° 30−22 %1 450 €/m²Appt 281 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 486 € 3 380 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE PAVEE 61 m² 120 902 € 1 982 €
16 RUE PAVEE 65 m² 99 970 € 1 538 €
16 RUE PAVEE 65 m² 117 130 € 1 802 €
16 RUE PAVEE 69 m² 102 534 € 1 486 €
16 RUE PAVEE 69 m² 121 992 € 1 768 €
16 RUE PAVEE 69 m² 117 024 € 1 696 €
16 RUE PAVEE 49 m² 98 000 € 2 000 €
16 RUE PAVEE 60 m² 112 980 € 1 883 €
16 RUE PAVEE 47 m² 102 977 € 2 191 €
16 RUE PAVEE 60 m² 115 020 € 1 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 486 € à 3 380 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pavee
Fourchette courante1 606 – 2 036 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pavee ↗
Saint-Sever Est
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune31ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Sever Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-16 %
Rendement brut7.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Pavee72 ventes depuis 2014 · 1 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Est977 ventes · 1 850 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 1 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Pavee à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Pavee a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 45 m² à 63 000 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pavee ?

Non : 1 400 €/m² contre 1 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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