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France › Rouen › Saint-Sever Est › Rue Pavee › n° 20

20 Rue Pavee, Rouen

Vendu 169 000 € (3 380 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7600083 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 380 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +83 %Rue Pavee1 849 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +83 %Saint-Sever Est1 850 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +73 %Rouen1 958 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 1 455 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MW0273
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 380 €/m² en 2021 · +83 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Pavee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/11/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pavee, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−2 %1 804 €/m²Appt 78 m² · 13 ventes · 2025n° 41−12 %1 625 €/m²Appt 45 m² · 13 ventes · 2024n° 47+6 %1 959 €/m²Appt 171 m² · vendu 2024n° 53−17 %1 539 €/m²Appt 37 m² · 19 ventes · 2024
RUE PAVEEMÉDIANE DE LA RUE 1 849 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−5 %1 750 €/m²Appt 60 m² · 14 ventes · 2025n° 16+0 %1 843 €/m²Appt 69 m² · 10 ventes · 2025
n° 20VOUS ÊTES ICI3 380 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 30−22 %1 450 €/m²Appt 281 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 2 700 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 380 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE PAVEE 80 m² 147 680 € 1 846 €
41 RUE PAVEE 30 m² 75 990 € 2 533 €
41 RUE PAVEE 80 m² 155 040 € 1 938 €
41 RUE PAVEE 40 m² 65 000 € 1 625 €
41 RUE PAVEE 30 m² 71 010 € 2 367 €
41 RUE PAVEE 45 m² 63 000 € 1 400 €
53 RUE PAVEE 32 m² 68 000 € 2 125 €
123 RUE LAFAYETTE 27 m² 69 012 € 2 556 €
53 RUE PAVEE 26 m² 60 008 € 2 308 €
123 RUE LAFAYETTE 24 m² 55 008 € 2 292 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pavee
Fourchette courante1 606 – 2 036 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pavee ↗
Saint-Sever Est
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune31ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Sever Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-16 %
Rendement brut7.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Pavee72 ventes depuis 2014 · 1 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Est977 ventes · 1 850 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 1 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Pavee à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 455 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Pavee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2021, appartement de 50 m² à 169 000 €, soit 3 380 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pavee ?

Oui : 3 380 €/m² contre 1 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +83 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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