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France › Rouen › Saint-Sever Est › Rue Lafayette › n° 109

109 Rue Lafayette, Rouen

Vendu 64 000 € (1 561 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 7600023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1091 512 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Lafayette2 015 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Saint-Sever Est1 847 €/m² 1 018 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Rouen1 965 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
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Calée sur 1 465 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MW0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 561 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 109 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 075 € À 2 226 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2025 n° 109 · Appartement · 2 p. 30/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 64 000 €1 561 €/m² 1 561 €
15/11/2022 n° 109 · Appartement · 2 p. 15/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 500 €1 781 €/m² 1 781 €
17/08/2022 n° 109 · Appartement · 3 p. 17/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 550 €2 226 €/m² 2 226 €
26/01/2022 n° 109 · Appartement · 3 p. 26/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 500 €1 762 €/m² 1 762 €
15/01/2020 n° 109 · Appartement · 4 p. 15/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €
27/09/2019 n° 109 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €
08/08/2018 n° 109 · Appartement · 4 p. 08/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €
22/12/2017 n° 109 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €
27/10/2017 n° 109 · Appartement · 4 p. 27/10/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €
05/07/2017 n° 109 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €
27/06/2017 n° 109 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 500 €1 550 €/m² 1 550 €
11/05/2017 n° 109 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €
17/11/2016 n° 109 · Appartement · 4 p. 17/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €
10/09/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 10/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 000 €1 512 €/m² 1 512 €
12/05/2016 n° 109 · Appartement · 4 p. 12/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €
24/03/2016 n° 109 · Appartement · 3 p. 24/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 500 €1 625 €/m² 1 625 €
28/01/2016 n° 109 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 66 000 €1 119 €/m² 1 119 €
15/01/2016 n° 109 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 500 €1 413 €/m² 1 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
968 € 3 259 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
117 RUE SAINT-SEVER 40 m² 81 000 € 2 025 €
107 RUE LAFAYETTE 32 m² 82 016 € 2 563 €
107 RUE LAFAYETTE 27 m² 43 497 € 1 611 €
107 RUE LAFAYETTE 58 m² 141 984 € 2 448 €
107 RUE LAFAYETTE 58 m² 74 994 € 1 293 €
107 RUE LAFAYETTE 27 m² 87 993 € 3 259 €
100 RUE LAFAYETTE 30 m² 66 000 € 2 200 €
100 RUE LAFAYETTE 31 m² 30 008 € 968 €
100 RUE LAFAYETTE 30 m² 69 000 € 2 300 €
100 RUE LAFAYETTE 31 m² 62 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 968 € à 3 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lafayette
Fourchette courante1 578 – 2 261 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lafayette ↗
Saint-Sever Est
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune31ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
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Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-16 %
Rendement brut6.9 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 109 ?

LA RUERue Lafayette183 ventes depuis 2014 · 2 015 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Est1 018 ventes · 1 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 1 965 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 109 Rue Lafayette à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 109 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, appartement de 41 m² à 64 000 €, soit 1 561 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Non : 1 561 €/m² contre 2 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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