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France › Rouen › Rue Lafayette › n° 95

95 Rue Lafayette, Rouen

Vendu 162 138 € (1 802 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7600011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 951 789 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Lafayette2 017 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Rouen2 000 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
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Calée sur 1 398 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MR0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 802 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 450 € À 2 363 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/09/2021 n° 95 · Appartement · 4 p. 14/09/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 162 138 €1 802 €/m² 1 802 €
12/12/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 12/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 101 500 €1 450 €/m² 1 450 €
12/10/2018 n° 95 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 140 €2 363 €/m² 2 363 €
27/08/2018 n° 95 · Appartement · 4 p. 27/08/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 161 000 €1 789 €/m² 1 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 881 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 802 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
93 RUE LAFAYETTE 67 m² 249 977 € 3 731 €
93 RUE LAFAYETTE 67 m² 260 027 € 3 881 €
97 RUE LAFAYETTE 45 m² 94 005 € 2 089 €
91 RUE LAFAYETTE 36 m² 36 000 € 1 000 €
91 RUE LAFAYETTE 30 m² 48 000 € 1 600 €
76 RUE LAFAYETTE 52 m² 112 008 € 2 154 €
76 RUE LAFAYETTE 55 m² 98 010 € 1 782 €
76 RUE LAFAYETTE 52 m² 104 988 € 2 019 €
76 RUE LAFAYETTE 52 m² 99 996 € 1 923 €
101 RUE LAFAYETTE 125 m² 255 000 € 2 040 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 881 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lafayette
Fourchette courante1 580 – 2 267 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lafayette ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-14 %
Rendement brut8.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 141 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUERue Lafayette175 ventes depuis 2014 · 2 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue Lafayette à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2021, appartement de 90 m² à 162 138 €, soit 1 802 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Non : 1 802 €/m² contre 2 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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