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France › Rouen › Vieux Marché Saint-Patrice › Rue Etoupee › n° 21

21 Rue Etoupee, Rouen

Vendu 112 000 € (3 500 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7600019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 743 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Etoupee2 946 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Vieux Marché Saint-Patrice2 826 €/m² 1 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Rouen2 990 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 3 719 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0439 + BE0573
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 3 500 €/m² en 2017 · +19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Etoupee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 743 € À 3 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/02/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/02/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €
17/12/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/12/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 000 €2 743 €/m² 2 743 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 5 508 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE ETOUPEE 19 m² 50 008 € 2 632 €
15 RUE ETOUPEE 19 m² 104 652 € 5 508 €
15 RUE ETOUPEE 30 m² 122 790 € 4 093 €
15 RUE ETOUPEE 24 m² 120 000 € 5 000 €
13 RUE ETOUPEE 34 m² 99 994 € 2 941 €
13 RUE ETOUPEE 33 m² 95 007 € 2 879 €
11 RUE ETOUPEE 33 m² 99 000 € 3 000 €
18 RUE ETOUPEE 69 m² 99 015 € 1 435 €
18 RUE ETOUPEE 41 m² 53 013 € 1 293 €
18 RUE ETOUPEE 20 m² 59 000 € 2 950 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 5 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Etoupee
Fourchette courante2 234 – 3 567 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Etoupee ↗
Vieux Marché Saint-Patrice
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Vieux Marché Saint-Patrice ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+28 %
Rendement brut4.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Etoupee110 ventes depuis 2014 · 2 946 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Saint-Patrice1 442 ventes · 2 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Etoupee à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 719 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Etoupee a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2017, appartement de 32 m² à 112 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etoupee ?

Oui : 3 500 €/m² contre 2 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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