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France › Rouen › Vieux Marché Saint-Patrice › Rue Etoupee › n° 15

15 Rue Etoupee, Rouen

Vendu 104 850 € (4 194 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7600042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 416 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Etoupee2 946 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Vieux Marché Saint-Patrice2 847 €/m² 1 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Rouen3 000 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 3 997 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 194 €/m² en 2026 · +42 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 Rue Etoupee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 632 € À 5 508 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2026 n° 15 · Appartement · 1 p. 17/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 850 €4 194 €/m² 4 194 €
27/09/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 104 650 €5 508 €/m² 5 508 €
17/04/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 17/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €
18/07/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 780 €4 093 €/m² 4 093 €
05/09/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 05/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €
26/07/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 500 €3 140 €/m² 3 140 €
12/07/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 800 €3 072 €/m² 3 072 €
22/05/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 22/05/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 900 €3 416 €/m² 3 416 €
04/03/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 04/03/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 860 €2 993 €/m² 2 993 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 4 471 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 194 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE ETOUPEE 33 m² 99 000 € 3 000 €
13 RUE ETOUPEE 33 m² 95 007 € 2 879 €
13 RUE ETOUPEE 34 m² 99 994 € 2 941 €
9 RUE ETOUPEE 30 m² 82 200 € 2 740 €
9 RUE ETOUPEE 57 m² 147 003 € 2 579 €
9 RUE ETOUPEE 18 m² 70 992 € 3 944 €
9 RUE ETOUPEE 17 m² 49 198 € 2 894 €
9 RUE ETOUPEE 17 m² 66 198 € 3 894 €
14 RUE ETOUPEE 39 m² 134 082 € 3 438 €
14 RUE ETOUPEE 39 m² 84 981 € 2 179 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 23 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Etoupee
Fourchette courante2 322 – 3 531 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Etoupee ↗
Vieux Marché Saint-Patrice
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Vieux Marché Saint-Patrice ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
317 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Etoupee116 ventes depuis 2014 · 2 946 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Saint-Patrice1 482 ventes · 2 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Etoupee à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 997 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Etoupee a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2026, appartement de 25 m² à 104 850 €, soit 4 194 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etoupee ?

Oui : 4 194 €/m² contre 2 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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