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France › Rouen › Vieux Marché Saint-Patrice › Rue Etoupee › n° 14

14 Rue Etoupee, Rouen

Vendu 134 100 € (3 438 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 7600017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 923 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Etoupee2 946 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Vieux Marché Saint-Patrice2 826 €/m² 1 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Rouen3 000 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 4 021 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 438 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Etoupee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 677 € À 3 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 100 €3 438 €/m² 3 438 €
12/02/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €
29/09/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 000 €1 677 €/m² 1 677 €
02/07/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 153 000 €1 821 €/m² 1 821 €
19/06/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €
05/06/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 5 508 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE ETOUPEE 24 m² 120 000 € 5 000 €
15 RUE ETOUPEE 19 m² 104 652 € 5 508 €
15 RUE ETOUPEE 19 m² 50 008 € 2 632 €
15 RUE ETOUPEE 30 m² 122 790 € 4 093 €
15 RUE ETOUPEE 25 m² 104 850 € 4 194 €
11 RUE ETOUPEE 33 m² 99 000 € 3 000 €
18 RUE ETOUPEE 71 m² 93 010 € 1 310 €
18 RUE ETOUPEE 80 m² 100 000 € 1 250 €
18 RUE ETOUPEE 41 m² 53 013 € 1 293 €
18 RUE ETOUPEE 69 m² 99 015 € 1 435 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 5 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Etoupee
Fourchette courante2 325 – 3 540 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Etoupee ↗
Vieux Marché Saint-Patrice
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Vieux Marché Saint-Patrice ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
494 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Etoupee116 ventes depuis 2014 · 2 946 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Saint-Patrice1 442 ventes · 2 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Etoupee à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 021 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Etoupee a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 39 m² à 134 100 €, soit 3 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etoupee ?

Oui : 3 438 €/m² contre 2 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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