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France › Rouen › Saint-Clément Pépinières › Rue Eau de Robec › n° 144

144 Rue Eau de Robec, Rouen

Vendu 120 000 € (3 429 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 7610016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1442 598 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Eau de Robec2 959 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +68 %Saint-Clément Pépinières1 548 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Rouen1 984 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 963 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LS0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1650
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 429 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 Rue Eau de Robec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 879 € À 3 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/08/2023 n° 144 · Appartement · 2 p. 03/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €
21/09/2022 n° 144 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 500 €2 598 €/m² 2 598 €
26/10/2015 n° 144 · Appartement · 4 p. 26/10/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €
15/09/2014 n° 144 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 000 €1 879 €/m² 1 879 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
615 € 4 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 AV DE CAEN 36 m² 110 016 € 3 056 €
99 AV DE CAEN 65 m² 160 030 € 2 462 €
99 AV DE CAEN 110 m² 244 750 € 2 225 €
99 AV DE CAEN 65 m² 153 530 € 2 362 €
99 AV DE CAEN 97 m² 290 030 € 2 990 €
99 AV DE CAEN 21 m² 51 996 € 2 476 €
10 A AV JEAN JAURES 30 m² 127 500 € 4 250 €
93 AV DE CAEN 114 m² 240 540 € 2 110 €
67 RUE DES PEPINIERES 95 m² 119 985 € 1 263 €
67 RUE DES PEPINIERES 59 m² 91 981 € 1 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Gessard
Fourchette courante1 895 – 2 263 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Gessard ↗
Saint-Clément Pépinières
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune37ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Clément Pépinières ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-15 %
Rendement brut6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
444 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 144 ?

LA RUERue Eau de Robec460 ventes depuis 2014 · 2 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Pépinières486 ventes · 1 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 1 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Rue Eau de Robec à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 963 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Rue Eau de Robec a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2023, appartement de 35 m² à 120 000 €, soit 3 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eau de Robec ?

Oui : 3 429 €/m² contre 2 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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