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France › Rouen › Saint-Clément Pépinières › Rue Eau de Robec › n° 140

140 Rue Eau de Robec, Rouen

Vendu 78 000 € (2 889 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 761002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1402 745 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Eau de Robec2 959 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +77 %Saint-Clément Pépinières1 548 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Rouen2 062 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 920 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LS0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 889 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Rue Eau de Robec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 460 € À 2 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 140 · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €
22/10/2024 n° 140 · Appartement · 4 p. 22/10/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 299 200 €2 745 €/m² 2 745 €
19/07/2017 n° 140 · Appartement · 1 p. 19/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €
19/01/2015 n° 140 · Appartement · 4 p. 19/01/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 246 000 €2 460 €/m² 2 460 €
08/11/2014 n° 140 · Appartement · 1 p. 08/11/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
615 € 4 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 AV DE CAEN 36 m² 110 016 € 3 056 €
99 AV DE CAEN 65 m² 160 030 € 2 462 €
99 AV DE CAEN 110 m² 244 750 € 2 225 €
99 AV DE CAEN 65 m² 153 530 € 2 362 €
99 AV DE CAEN 97 m² 290 030 € 2 990 €
99 AV DE CAEN 21 m² 51 996 € 2 476 €
93 AV DE CAEN 114 m² 240 540 € 2 110 €
67 RUE DES PEPINIERES 95 m² 119 985 € 1 263 €
67 RUE DES PEPINIERES 59 m² 94 990 € 1 610 €
67 RUE DES PEPINIERES 59 m² 91 981 € 1 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Gessard
Fourchette courante1 895 – 2 263 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Gessard ↗
Saint-Clément Pépinières
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune37ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-25 %
Voir Saint-Clément Pépinières ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-12 %
Rendement brut5.6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
342 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA RUERue Eau de Robec460 ventes depuis 2014 · 2 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Pépinières486 ventes · 1 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 062 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Rue Eau de Robec à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 920 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Rue Eau de Robec a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 27 m² à 78 000 €, soit 2 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eau de Robec ?

Non : 2 889 €/m² contre 2 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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