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France › Rouen › Place Saint-Marc › Rue Eau de Robec › n° 168

168 Rue Eau de Robec, Rouen

Vendu 193 000 € (2 383 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7600020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1682 755 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Eau de Robec2 962 €/m² 498 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Place Saint-Marc2 814 €/m² 949 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Rouen2 985 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 894 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 383 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 168 Rue Eau de Robec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 383 € À 3 693 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/10/2024 n° 168 · Appartement · 4 p. 25/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 193 000 €2 383 €/m² 2 383 €
29/02/2024 n° 168 · Appartement · 2 p. 29/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €
01/09/2020 n° 168 · Appartement · 2 p. 01/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 96 005 €3 693 €/m² 3 693 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 035 € 4 706 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 383 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DES FAULX 71 m² 181 973 € 2 563 €
19 RUE DES FAULX 73 m² 207 977 € 2 849 €
172 RUE EAU DE ROBEC 80 m² 263 760 € 3 297 €
17 RUE DES FAULX 35 m² 124 985 € 3 571 €
164 RUE EAU DE ROBEC 40 m² 118 000 € 2 950 €
164 RUE EAU DE ROBEC 40 m² 99 000 € 2 475 €
219 RUE EAU DE ROBEC 21 m² 62 496 € 2 976 €
219 RUE EAU DE ROBEC 21 m² 43 008 € 2 048 €
219 RUE EAU DE ROBEC 65 m² 211 315 € 3 251 €
21 RUE DES FAULX 27 m² 72 900 € 2 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 035 € à 4 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eau de Robec
Fourchette courante2 468 – 3 275 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eau de Robec ↗
Place Saint-Marc
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune9ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Place Saint-Marc ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+28 %
Rendement brut5.6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 027 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 168 ?

LA RUERue Eau de Robec498 ventes depuis 2014 · 2 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace Saint-Marc949 ventes · 2 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 168 Rue Eau de Robec à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 894 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 168 Rue Eau de Robec a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2024, appartement de 81 m² à 193 000 €, soit 2 383 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eau de Robec ?

Non : 2 383 €/m² contre 2 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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