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France › Rouen › Place Saint-Marc › Rue Eau de Robec › n° 164

164 Rue Eau de Robec, Rouen

Vendu 118 000 € (2 950 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 760000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1642 475 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Eau de Robec2 959 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Place Saint-Marc2 814 €/m² 949 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Rouen2 973 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 657 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 950 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 164 Rue Eau de Robec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 475 € À 2 950 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2022 n° 164 · Appartement · 2 p. 27/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €
06/12/2021 n° 164 · Appartement · 2 p. 06/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 034 € 4 608 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 950 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
160 RUE EAU DE ROBEC 90 m² 244 980 € 2 722 €
168 RUE EAU DE ROBEC 81 m² 193 023 € 2 383 €
168 RUE EAU DE ROBEC 49 m² 134 995 € 2 755 €
17 RUE DES FAULX 35 m² 124 985 € 3 571 €
19 RUE DES FAULX 71 m² 181 973 € 2 563 €
19 RUE DES FAULX 73 m² 207 977 € 2 849 €
3 RUE DU PONT DE L ARQUET 44 m² 110 000 € 2 500 €
3 RUE DU PONT DE L ARQUET 92 m² 279 036 € 3 033 €
3 RUE DU PONT DE L ARQUET 104 m² 107 536 € 1 034 €
3 RUE DU PONT DE L ARQUET 92 m² 208 012 € 2 261 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 034 € à 4 608 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eau de Robec
Fourchette courante2 442 – 3 250 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eau de Robec ↗
Place Saint-Marc
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune9ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Place Saint-Marc ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+27 %
Rendement brut4.9 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 164 ?

LA RUERue Eau de Robec460 ventes depuis 2014 · 2 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace Saint-Marc949 ventes · 2 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 164 Rue Eau de Robec à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 657 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 164 Rue Eau de Robec a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2022, appartement de 40 m² à 118 000 €, soit 2 950 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eau de Robec ?

Oui : 2 950 €/m² contre 2 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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