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France › Rouen › Mont Gargan Saint-Paul › Avenue de Caen › n° 99

99 Avenue de Caen, Rouen

Vendu 97 000 € (2 694 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 7600022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 992 990 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +35 %Avenue de Caen2 215 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Mont Gargan Saint-Paul2 133 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Rouen2 470 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HZ0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX6
LOGEMENTS63
Dernière vente : 2 694 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Avenue de Caen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 225 € À 4 619 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2026 n° 99 · Appartement · 2 p. 09/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 000 €2 694 €/m² 2 694 €
19/12/2025 n° 99 · Appartement · 5 p. 19/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 244 750 €2 225 €/m² 2 225 €
01/09/2025 n° 99 · Appartement · 3 p. 01/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 500 €2 362 €/m² 2 362 €
10/06/2024 n° 99 · Appartement · 3 p. 10/06/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 290 000 €2 990 €/m² 2 990 €
17/05/2024 n° 99 · Appartement · 3 p. 17/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €
09/05/2023 n° 99 · Appartement · 2 p. 09/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €
24/06/2022 n° 99 · Appartement · 1 p. 24/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €
27/03/2017 n° 99 · Appartement · 3 p. 27/03/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 199 000 €2 653 €/m² 2 653 €
27/06/2016 n° 99 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €
03/06/2016 n° 99 · Appartement · 5 p. 03/06/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 257 000 €2 336 €/m² 2 336 €
21/10/2015 n° 99 · Appartement · 3 p. 21/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €
08/09/2015 n° 99 · Appartement · 3 p. 08/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 000 €2 242 €/m² 2 242 €
28/08/2015 n° 99 · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 299 425 €3 152 €/m² 3 152 €
03/07/2015 n° 99 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 191 835 €3 094 €/m² 3 094 €
16/04/2015 n° 99 · Appartement · 3 p. 16/04/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 000 €2 785 €/m² 2 785 €
23/02/2015 n° 99 · Appartement · 3 p. 23/02/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 500 €2 897 €/m² 2 897 €
16/02/2015 n° 99 · Appartement · 3 p. 16/02/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €
29/12/2014 n° 99 · Appartement · 2 p. 29/12/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 149 000 €4 139 €/m² 4 139 €
08/12/2014 n° 99 · Appartement · 3 p. 08/12/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 410 €3 990 €/m² 3 990 €
29/11/2014 n° 99 · Appartement · 3 p. 29/11/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 325 000 €3 351 €/m² 3 351 €
07/11/2014 n° 99 · Appartement · 2 p. 07/11/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 154 280 €4 286 €/m² 4 286 €
03/07/2014 n° 99 · Appartement · 2 p. 03/07/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 500 €3 424 €/m² 3 424 €
12/05/2014 n° 99 · Appartement · 1 p. 12/05/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 000 €4 619 €/m² 4 619 €
02/04/2014 n° 99 · Appartement · 3 p. 02/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 135 €3 367 €/m² 3 367 €
24/01/2014 n° 99 · Appartement · 1 p. 24/01/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 308 €4 396 €/m² 4 396 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
944 € 3 879 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 694 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 A RUE ANNIE DE PENE 52 m² 201 708 € 3 879 €
104 RUE ANNIE DE PENE 52 m² 175 500 € 3 375 €
58 RUE ANNIE DE PENE 60 m² 139 260 € 2 321 €
58 RUE ANNIE DE PENE 60 m² 133 500 € 2 225 €
58 RUE ANNIE DE PENE 82 m² 274 536 € 3 348 €
58 RUE ANNIE DE PENE 74 m² 159 470 € 2 155 €
95 RUE DE REPAINVILLE 75 m² 153 975 € 2 053 €
52 RUE DU MONT GARGAN 284 m² 385 104 € 1 356 €
55 RUE DE REPAINVILLE 64 m² 137 984 € 2 156 €
50 RUE DE REPAINVILLE 90 m² 84 960 € 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 944 € à 3 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 611 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Annie de Pene
Fourchette courante2 227 – 3 313 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Annie de Pene ↗
Mont Gargan Saint-Paul
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune24ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-14 %
Voir Mont Gargan Saint-Paul ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+6 %
Rendement brut5.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
456 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUEAvenue de Caen131 ventes depuis 2014 · 2 215 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont Gargan Saint-Paul576 ventes · 2 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Avenue de Caen à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Avenue de Caen a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 36 m² à 97 000 €, soit 2 694 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Caen ?

Oui : 2 694 €/m² contre 2 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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