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France › Rouen › Vieux Marché Saint-Patrice › Rue Dinanderie › n° 10

10 Rue Dinanderie, Rouen

Vendu 36 000 € (2 571 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7600019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 181 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Dinanderie3 181 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Vieux Marché Saint-Patrice2 847 €/m² 1 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Rouen2 998 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 4 098 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 571 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Dinanderie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 902 € À 7 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/04/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 36 000 €2 571 €/m² 2 571 €
27/03/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/03/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 108 000 €7 714 €/m² 7 714 €
27/03/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €
27/03/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/03/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 62 000 €4 429 €/m² 4 429 €
27/03/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €
27/03/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 300 €3 765 €/m² 3 765 €
02/03/2026 n° 10 · Appartement · 5 p. 02/03/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 299 000 €3 181 €/m² 3 181 €
08/09/2015 n° 10 · Appartement 08/09/2015 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 232 000 €1 902 €/m² 1 902 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 071 € 7 107 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DINANDERIE 48 m² 120 000 € 2 500 €
13 RUE DINANDERIE 30 m² 93 990 € 3 133 €
13 RUE DINANDERIE 75 m² 225 000 € 3 000 €
11 RUE DINANDERIE 140 m² 149 940 € 1 071 €
13 RUE DINANDERIE 73 m² 257 106 € 3 522 €
6 RUE DINANDERIE 17 m² 65 008 € 3 824 €
6 RUE DINANDERIE 34 m² 150 008 € 4 412 €
6 RUE DINANDERIE 13 m² 62 998 € 4 846 €
6 RUE DINANDERIE 17 m² 65 008 € 3 824 €
6 RUE DINANDERIE 20 m² 120 000 € 6 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 7 107 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 22 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dinanderie
Fourchette courante2 630 – 3 566 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dinanderie ↗
Vieux Marché Saint-Patrice
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Vieux Marché Saint-Patrice ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut3.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 36 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
177 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Dinanderie66 ventes depuis 2014 · 3 181 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Saint-Patrice1 482 ventes · 2 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Dinanderie à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 098 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Dinanderie a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 14 m² à 36 000 €, soit 2 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dinanderie ?

Non : 2 571 €/m² contre 3 181 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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