France › Rouen › Saint-Sever Est › Rue de Lessard › n° 62 B

62 B Rue de Lessard, Rouen

Vendu 75 000 € (701 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 7600060 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 B2 946 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +69 %Rue de Lessard1 744 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Saint-Sever Est2 033 €/m² 1 018 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Rouen2 048 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 62 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue

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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles MR0221 + MR0216 + MR0217 + MR0223 + MR0219 + MR0215 + MR0212 + MR0213 + MR0214 + MR0222

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN233 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 701 €/m² en 2026 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 B Rue de Lessard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 701 € À 3 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 62 B · Maison · 5 p. 23/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 75 000 €701 €/m² 701 €

19/12/2024 n° 62 B · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

25/09/2024 n° 62 B · Appartement · 3 p. 25/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Lessard, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−10 %1 563 €/m²Appt 30 m² · 14 ventes · 2025 n° 47+1 %1 756 €/m²Appt 41 m² · vendu 2015 n° 51−1 %1 718 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2023 n° 63+34 %2 340 €/m²Appt 104 m² · 15 ventes · 2026 n° 65−13 %1 516 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2025 n° 77+18 %2 055 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2022

RUE DE LESSARDMÉDIANE DE LA RUE 1 744 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 48−8 %1 598 €/m²Maison 145 m² · vendu 2022 n° 60−14 %1 495 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2026 n° 62+12 %1 957 €/m²Appt 69 m² · vendu 2014

n° 62 BVOUS ÊTES ICI2 946 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 64+12 %1 958 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021 n° 64 A−35 %1 138 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2014 n° 82−31 %1 204 €/m²Appt 39 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue de Lessard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

701 € 2 813 € ▲ VENTE 2026 ICI · 701 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 RUE DE LESSARD 200 m² 391 600 € 1 958 €

62 B RUE DE LESSARD 107 m² 75 007 € 701 €

16 RUE DE BAMMEVILLE 88 m² 167 992 € 1 909 €

48 RUE DE LESSARD 145 m² 231 710 € 1 598 €

42 G RUE DU MAIL 58 m² 107 996 € 1 862 €

52 RUE DU MAIL 93 m² 195 021 € 2 097 €

39 RUE DU MAIL 65 m² 123 955 € 1 907 €

25 RUE MALOUET 59 m² 165 967 € 2 813 €

25 RUE MALOUET 59 m² 147 028 € 2 492 €

30 RUE DU MAIL 76 m² 170 012 € 2 237 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 701 € à 2 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lessard

Fourchette courante1 036 – 2 005 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Lessard ↗

Saint-Sever Est

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune31ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-1 %

Voir Saint-Sever Est ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-1 %

Rendement brut6.1 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune15ᵉ sur 517

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

19 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

13,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 188 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 B ?

LA RUERue de Lessard173 ventes depuis 2014 · 1 744 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Est1 018 ventes · 2 033 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 62 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 B Rue de Lessard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 B Rue de Lessard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, maison de 107 m² à 75 000 €, soit 701 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lessard ?

Non : 701 €/m² contre 1 744 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -60 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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