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France › Rouen › Place Saint-Marc › Rue d Amiens › n° 75

75 Rue d Amiens, Rouen

Vendu 108 000 € (3 273 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7600010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 752 744 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue d Amiens2 987 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Place Saint-Marc2 825 €/m² 973 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Rouen2 995 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 2 799 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 273 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue d Amiens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 245 € À 3 535 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2024 n° 75 · Appartement · 1 p. 29/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 108 000 €3 273 €/m² 3 273 €
26/10/2023 n° 75 · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €
04/03/2022 n° 75 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €
30/07/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €
30/07/2019 n° 75 · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 000 €2 930 €/m² 2 930 €
28/09/2016 n° 75 · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 000 €2 721 €/m² 2 721 €
14/09/2016 n° 75 · Appartement · 2 p. 14/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €
30/08/2016 n° 75 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €
16/12/2015 n° 75 · Appartement · 2 p. 16/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 035 € 6 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 RUE D AMIENS 37 m² 106 560 € 2 880 €
73 RUE D AMIENS 24 m² 70 008 € 2 917 €
28 RUE GERICAULT 45 m² 229 005 € 5 089 €
6 RUE DE LA GRANDE MESURE 112 m² 609 952 € 5 446 €
28 RUE GERICAULT 109 m² 529 958 € 4 862 €
6 RUE DE LA GRANDE MESURE 63 m² 350 028 € 5 556 €
6 RUE DE LA GRANDE MESURE 60 m² 307 980 € 5 133 €
6 RUE DE LA GRANDE MESURE 58 m² 277 994 € 4 793 €
28 RUE GERICAULT 112 m² 669 984 € 5 982 €
6 RUE DE LA GRANDE MESURE 19 m² 125 495 € 6 605 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 035 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Amiens
Fourchette courante2 398 – 3 127 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Amiens ↗
Place Saint-Marc
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune8ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Place Saint-Marc ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4.8 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
418 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue d Amiens83 ventes depuis 2014 · 2 987 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace Saint-Marc973 ventes · 2 825 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue d Amiens à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 799 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue d Amiens a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2024, appartement de 33 m² à 108 000 €, soit 3 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Amiens ?

Oui : 3 273 €/m² contre 2 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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