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France › Rouen › Place Saint-Marc › Rue d Amiens › n° 73

73 Rue d Amiens, Rouen

Vendu 106 550 € (2 880 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 760004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 732 880 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue d Amiens2 987 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Place Saint-Marc2 814 €/m² 949 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rouen2 987 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 2 819 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 880 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue d Amiens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 208 € À 3 382 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/08/2024 n° 73 · Appartement · 2 p. 23/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 106 550 €2 880 €/m² 2 880 €
20/05/2021 n° 73 · Appartement · 1 p. 20/05/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €
17/06/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 150 €3 382 €/m² 3 382 €
28/04/2017 n° 73 · Appartement · 1 p. 28/04/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 000 €2 550 €/m² 2 550 €
30/06/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 30/06/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 384 € 6 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 880 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE D AMIENS 43 m² 152 005 € 3 535 €
75 RUE D AMIENS 33 m² 108 009 € 3 273 €
75 RUE D AMIENS 70 m² 171 010 € 2 443 €
75 RUE D AMIENS 45 m² 139 995 € 3 111 €
28 RUE GERICAULT 129 m² 860 043 € 6 667 €
6 RUE DE LA GRANDE MESURE 58 m² 277 994 € 4 793 €
28 RUE GERICAULT 112 m² 669 984 € 5 982 €
6 RUE DE LA GRANDE MESURE 19 m² 125 495 € 6 605 €
28 RUE GERICAULT 90 m² 457 560 € 5 084 €
6 RUE DE LA GRANDE MESURE 58 m² 315 984 € 5 448 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 384 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Amiens
Fourchette courante2 398 – 3 127 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Amiens ↗
Place Saint-Marc
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune9ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Place Saint-Marc ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+28 %
Rendement brut4.8 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
469 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue d Amiens83 ventes depuis 2014 · 2 987 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace Saint-Marc949 ventes · 2 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue d Amiens à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 819 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue d Amiens a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, appartement de 37 m² à 106 550 €, soit 2 880 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Amiens ?

Non : 2 880 €/m² contre 2 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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