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France › Rouen › Saint-Clément Méridienne › Rue d Amiens › n° 59

59 Rue d Amiens, Rouen

Vendu 125 000 € (1 866 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 7610038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 342 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue d Amiens3 007 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Saint-Clément Méridienne1 937 €/m² 1 051 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Rouen2 100 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 1 368 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 866 €/m² en 2025 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue d Amiens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 583 € À 2 837 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/02/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 07/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €
07/02/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 07/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 167 400 €2 837 €/m² 2 837 €
15/05/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 149 660 €2 580 €/m² 2 580 €
14/11/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 150 €2 342 €/m² 2 342 €
15/04/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 15/04/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €
01/04/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 01/04/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 500 €1 583 €/m² 1 583 €
19/01/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 19/01/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 500 €2 127 €/m² 2 127 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 148 € 3 441 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 866 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 B RUE D ELBEUF 110 m² 230 010 € 2 091 €
62 RUE D ELBEUF 51 m² 108 477 € 2 127 €
62 RUE D ELBEUF 72 m² 162 000 € 2 250 €
62 RUE D ELBEUF 47 m² 115 009 € 2 447 €
58 RUE D ELBEUF 44 m² 78 012 € 1 773 €
58 RUE D ELBEUF 46 m² 55 016 € 1 196 €
65 RUE D ELBEUF 70 m² 119 980 € 1 714 €
65 RUE D ELBEUF 28 m² 40 992 € 1 464 €
65 RUE D ELBEUF 32 m² 64 992 € 2 031 €
65 RUE D ELBEUF 80 m² 193 040 € 2 413 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 148 € à 3 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Elbeuf
Fourchette courante1 515 – 2 368 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Elbeuf ↗
Saint-Clément Méridienne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune29ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Clément Méridienne ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-10 %
Rendement brut7.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
849 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue d Amiens83 ventes depuis 2014 · 3 007 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Méridienne1 051 ventes · 1 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue d Amiens à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 866 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 368 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue d Amiens a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2025, appartement de 67 m² à 125 000 €, soit 1 866 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Amiens ?

Non : 1 866 €/m² contre 3 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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