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France › Rouen › Vieux Marché Saint-Patrice › Rue Cauchoise › n° 59

59 Rue Cauchoise, Rouen

Vendu 110 000 € (4 231 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7600034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Rue Cauchoise, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 593 077 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Cauchoise3 158 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Vieux Marché Saint-Patrice2 848 €/m² 1 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Rouen3 000 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 196 ventes dans la rue
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Calée sur 3 538 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0532
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 231 €/m² en 2026 · +34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 59 Rue Cauchoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 587 € À 5 575 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 59 · Appartement · 1 p. 06/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €
12/11/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 12/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €
02/09/2025 n° 59 · Appartement · 1 p. 02/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 300 €3 265 €/m² 3 265 €
13/07/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 223 000 €5 575 €/m² 5 575 €
14/01/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 14/01/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €
16/04/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 000 €2 587 €/m² 2 587 €
04/01/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 04/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 960 €2 999 €/m² 2 999 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 039 € 7 320 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE CAUCHOISE 25 m² 183 000 € 7 320 €
62 RUE CAUCHOISE 36 m² 108 000 € 3 000 €
87 RUE CAUCHOISE 58 m² 230 028 € 3 966 €
87 RUE CAUCHOISE 21 m² 66 990 € 3 190 €
87 RUE CAUCHOISE 58 m² 148 016 € 2 552 €
87 RUE CAUCHOISE 55 m² 148 995 € 2 709 €
87 RUE CAUCHOISE 22 m² 82 500 € 3 750 €
87 RUE CAUCHOISE 45 m² 179 010 € 3 978 €
79 RUE CAUCHOISE 30 m² 72 000 € 2 400 €
79 RUE CAUCHOISE 20 m² 79 000 € 3 950 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 039 € à 7 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cauchoise
Fourchette courante2 576 – 3 767 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cauchoise ↗
Vieux Marché Saint-Patrice
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
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Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4.3 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
330 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Cauchoise196 ventes depuis 2014 · 3 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Saint-Patrice1 482 ventes · 2 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Cauchoise à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 538 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Cauchoise a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 26 m² à 110 000 €, soit 4 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cauchoise ?

Oui : 4 231 €/m² contre 3 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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