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France › Rouen › Vieux Marché Saint-Patrice › Rue Cauchoise › n° 101

101 Rue Cauchoise, Rouen

Vendu 82 350 € (2 422 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 101 Rue Cauchoise, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1012 750 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Cauchoise3 158 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Vieux Marché Saint-Patrice2 848 €/m² 1 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Rouen2 998 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 196 ventes dans la rue
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Calée sur 3 475 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0360
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 422 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Rue Cauchoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 420 € À 4 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/11/2024 n° 101 · Appartement · 2 p. 12/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 350 €2 422 €/m² 2 422 €
25/07/2023 n° 101 · Appartement · 1 p. 25/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 99 700 €4 154 €/m² 4 154 €
08/10/2020 n° 101 · Appartement · 1 p. 08/10/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 84 300 €3 513 €/m² 3 513 €
21/07/2020 n° 101 · Appartement · 2 p. 21/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 106 500 €2 420 €/m² 2 420 €
07/08/2019 n° 101 · Appartement · 2 p. 07/08/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 71 000 €2 958 €/m² 2 958 €
28/09/2018 n° 101 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 500 €3 370 €/m² 3 370 €
16/03/2018 n° 101 · Appartement · 2 p. 16/03/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €
01/03/2018 n° 101 · Appartement · 1 p. 01/03/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 48 000 €3 000 €/m² 3 000 €
19/02/2018 n° 101 · Appartement · 1 p. 19/02/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 300 €2 742 €/m² 2 742 €
09/02/2015 n° 101 · Appartement · 1 p. 09/02/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 563 € 4 438 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 422 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
110 BD DES BELGES 39 m² 91 143 € 2 337 €
90 RUE CAUCHOISE 34 m² 94 996 € 2 794 €
90 RUE CAUCHOISE 20 m² 79 000 € 3 950 €
90 RUE CAUCHOISE 33 m² 126 423 € 3 831 €
93 RUE CAUCHOISE 50 m² 174 900 € 3 498 €
93 RUE CAUCHOISE 50 m² 122 000 € 2 440 €
93 RUE CAUCHOISE 48 m² 75 024 € 1 563 €
93 RUE CAUCHOISE 55 m² 198 990 € 3 618 €
93 RUE CAUCHOISE 48 m² 147 984 € 3 083 €
89 B RUE CAUCHOISE 31 m² 89 404 € 2 884 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 4 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cauchoise
Fourchette courante2 576 – 3 767 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Vieux Marché Saint-Patrice
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
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Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4.6 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUERue Cauchoise196 ventes depuis 2014 · 3 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Saint-Patrice1 482 ventes · 2 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Rue Cauchoise à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Rue Cauchoise a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2024, appartement de 34 m² à 82 350 €, soit 2 422 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cauchoise ?

Non : 2 422 €/m² contre 3 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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