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France › Rouen › Vieux Marché Saint-Patrice › Rue Cauchoise › n° 93

93 Rue Cauchoise, Rouen

Vendu 75 000 € (1 563 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7610051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 93 Rue Cauchoise, 76100 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 932 520 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Cauchoise3 158 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Vieux Marché Saint-Patrice2 848 €/m² 1 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Rouen2 997 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 196 ventes dans la rue
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Calée sur 3 509 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0350
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 563 €/m² en 2025 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Rue Cauchoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 444 € À 3 618 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2025 n° 93 · Appartement · 2 p. 13/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €
16/01/2024 n° 93 · Appartement · 3 p. 16/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €
11/08/2022 n° 93 · Appartement · 2 p. 11/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 900 €3 498 €/m² 3 498 €
26/07/2022 n° 93 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €
17/06/2021 n° 93 · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 199 000 €3 618 €/m² 3 618 €
22/10/2020 n° 93 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 000 €3 120 €/m² 3 120 €
29/09/2020 n° 93 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 000 €2 574 €/m² 2 574 €
14/06/2019 n° 93 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 000 €2 520 €/m² 2 520 €
24/07/2018 n° 93 · Appartement · 2 p. 24/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 500 €1 878 €/m² 1 878 €
21/12/2017 n° 93 · Appartement · 4 p. 21/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 134 000 €2 436 €/m² 2 436 €
24/05/2016 n° 93 · Appartement · 2 p. 24/05/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 337 € 4 350 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 B RUE CAUCHOISE 31 m² 89 404 € 2 884 €
89 B RUE CAUCHOISE 40 m² 126 000 € 3 150 €
76 RUE CAUCHOISE 42 m² 125 790 € 2 995 €
76 RUE CAUCHOISE 42 m² 156 828 € 3 734 €
76 RUE CAUCHOISE 47 m² 155 006 € 3 298 €
101 RUE CAUCHOISE 24 m² 99 696 € 4 154 €
101 RUE CAUCHOISE 34 m² 82 348 € 2 422 €
116 RUE DES BONS ENFANTS 18 m² 59 994 € 3 333 €
116 RUE DES BONS ENFANTS 42 m² 170 016 € 4 048 €
116 RUE DES BONS ENFANTS 42 m² 161 196 € 3 838 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 337 € à 4 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cauchoise
Fourchette courante2 576 – 3 767 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Vieux Marché Saint-Patrice
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
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Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+28 %
Rendement brut4.9 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
608 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue Cauchoise196 ventes depuis 2014 · 3 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Saint-Patrice1 482 ventes · 2 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue Cauchoise à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 509 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue Cauchoise a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2025, appartement de 48 m² à 75 000 €, soit 1 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cauchoise ?

Non : 1 563 €/m² contre 3 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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