CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rouen › Gare SNCF › Rue Blaise Pascal › n° 24

24 Rue Blaise Pascal, Rouen

Vendu 230 000 € (3 067 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7600011 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 031 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Blaise Pascal2 774 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Gare SNCF2 857 €/m² 1 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Rouen3 021 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 044 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle MY0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 067 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 019 € À 3 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €
30/06/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 241 530 €3 019 €/m² 3 019 €
13/06/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 13/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 242 500 €3 031 €/m² 3 031 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−16 %2 337 €/m²Appt 64 m² · 10 ventes · 2025n° 7+48 %4 099 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021n° 13−33 %1 867 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015n° 15−31 %1 919 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2021n° 17−59 %1 136 €/m²Maison 242 m² · vendu 2019n° 23+100 %5 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015
RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 774 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20+16 %3 218 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2024
n° 24VOUS ÊTES ICI3 031 €/m²3 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
771 € 4 882 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B RUE BRAS DE FER 25 m² 60 000 € 2 400 €
7 B RUE BRAS DE FER 26 m² 82 004 € 3 154 €
62 B BD DE L YSER 29 m² 77 488 € 2 672 €
64 BD DE L YSER 117 m² 404 703 € 3 459 €
7 RUE BRAS DE FER 24 m² 73 104 € 3 046 €
7 RUE BRAS DE FER 23 m² 76 498 € 3 326 €
52 BD DE L YSER 40 m² 109 000 € 2 725 €
52 BD DE L YSER 20 m² 59 940 € 2 997 €
46 BD DE L YSER 30 m² 146 460 € 4 882 €
3 RUE BRAS DE FER 24 m² 80 496 € 3 354 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 771 € à 4 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Avalasse
Fourchette courante2 689 – 3 353 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2024
Voir Rue de l'Avalasse ↗
Gare SNCF
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gare SNCF ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut5.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Blaise Pascal23 ventes depuis 2014 · 2 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare SNCF1 420 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 3 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Blaise Pascal à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 044 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2023, appartement de 75 m² à 230 000 €, soit 3 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 3 067 €/m² contre 2 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien