France › Rouen › Saint-Sever Emmurées › Rue Blaise Pascal › n° 20

20 Rue Blaise Pascal, Rouen

Vendu 112 000 € (3 027 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 761009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 027 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Blaise Pascal2 774 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Saint-Sever Emmurées2 119 €/m² 1 071 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Rouen2 082 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 1 756 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MY0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 027 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 20 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 533 € À 4 711 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/03/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 000 €3 027 €/m² 3 027 €

08/12/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 08/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 184 900 €2 533 €/m² 2 533 €

27/11/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 242 000 €3 408 €/m² 3 408 €

02/03/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 179 000 €4 711 €/m² 4 711 €

30/12/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 178 000 €4 684 €/m² 4 684 €

29/11/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 292 €4 350 €/m² 4 350 €

04/06/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 169 700 €4 466 €/m² 4 466 €

07/05/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 200 €4 168 €/m² 4 168 €

18/03/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 154 300 €4 061 €/m² 4 061 €

30/12/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 166 000 €4 368 €/m² 4 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−16 %2 337 €/m²Appt 64 m² · 10 ventes · 2025 n° 7+48 %4 099 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021 n° 13−33 %1 867 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015 n° 15−31 %1 919 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2021 n° 17−59 %1 136 €/m²Maison 242 m² · vendu 2019 n° 23+100 %5 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 774 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI3 027 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 24+9 %3 031 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

652 € 2 988 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 027 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

72 RUE SAINT JULIEN 111 m² 205 017 € 1 847 €

2 RUE LOUIS BLANC 108 m² 169 992 € 1 574 €

2 RUE LOUIS BLANC 25 m² 52 000 € 2 080 €

2 RUE LOUIS BLANC 25 m² 51 000 € 2 040 €

2 RUE LOUIS BLANC 21 m² 53 991 € 2 571 €

63 RUE SAINT JULIEN 25 m² 43 000 € 1 720 €

2 RUE LOUIS BLANC 36 m² 51 516 € 1 431 €

2 RUE LOUIS BLANC 68 m² 144 568 € 2 126 €

63 RUE SAINT JULIEN 187 m² 397 936 € 2 128 €

57 RUE SAINT JULIEN 67 m² 178 019 € 2 657 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 2 988 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante2 370 – 2 946 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2025

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Saint-Sever Emmurées

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+2 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-11 %

Rendement brut7 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

469 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Blaise Pascal23 ventes depuis 2014 · 2 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 071 ventes · 2 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Blaise Pascal à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 756 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, appartement de 37 m² à 112 000 €, soit 3 027 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 3 027 €/m² contre 2 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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