France › Rouen › Saint-Sever Emmurées › Rue Blaise Pascal › n° 13

13 Rue Blaise Pascal, Rouen

Vendu 280 000 € (1 867 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1884 · CP 7610033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Blaise Pascal2 774 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Sever Emmurées2 048 €/m² 1 071 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Rouen2 299 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 244 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ND0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1884

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN164 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 867 €/m² en 2015 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/12/2015 n° 13 · Maison · 5 p. 04/12/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−16 %2 337 €/m²Appt 64 m² · 10 ventes · 2025 n° 7+48 %4 099 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI1 867 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 15−31 %1 919 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2021 n° 17−59 %1 136 €/m²Maison 242 m² · vendu 2019 n° 23+100 %5 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 774 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+16 %3 218 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2024 n° 24+9 %3 031 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

950 € 4 099 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 867 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE BLAISE PASCAL 149 m² 334 952 € 2 248 €

7 RUE BLAISE PASCAL 111 m² 454 989 € 4 099 €

78 RUE SAINT JULIEN 100 m² 311 000 € 3 110 €

86 B RUE SAINT JULIEN 150 m² 355 050 € 2 367 €

86 B RUE SAINT JULIEN 150 m² 370 050 € 2 467 €

77 RUE SAINT JULIEN 65 m² 145 015 € 2 231 €

56 RUE SAINT JULIEN 156 m² 309 036 € 1 981 €

36 B RUE D ELBEUF 120 m² 119 880 € 999 €

42 C RUE D ELBEUF 92 m² 87 400 € 950 €

40 RUE D ELBEUF 153 m² 255 051 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 4 099 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 335 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Ventes sur la voie2

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Saint-Sever Emmurées

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune30ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-11 %

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Rouen

Tendance 3 ans+1 %

vs département+11 %

Rendement brut6.6 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune16ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 665 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Blaise Pascal23 ventes depuis 2014 · 2 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 071 ventes · 2 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Blaise Pascal à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2015, maison de 150 m² à 280 000 €, soit 1 867 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 1 867 €/m² contre 2 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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