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France › Rennes › Saint-Laurent › Square de Tanouarn › n° 14

14 Square de Tanouarn, Rennes

Vendu 225 000 € (3 082 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 352007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 707 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Square de Tanouarn2 875 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Laurent2 639 €/m² 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Rennes3 204 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 317 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
Dernière vente : 3 082 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Square de Tanouarn

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 316 € À 3 472 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €
20/12/2024 n° 14 · Appartement · 8 p. 20/12/2024 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 225 000 €1 316 €/m² 1 316 €
11/12/2024 n° 14 · Appartement · 8 p. 11/12/2024 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 240 000 €1 404 €/m² 1 404 €
08/04/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €
15/01/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/01/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 273 000 €3 067 €/m² 3 067 €
09/09/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €
21/06/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 21/06/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 268 000 €2 707 €/m² 2 707 €
19/05/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/05/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 278 000 €3 124 €/m² 3 124 €
26/04/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 212 995 €2 958 €/m² 2 958 €
05/07/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 525 € 3 688 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 082 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 SQ DE SENDAI 46 m² 136 988 € 2 978 €
11 SQ DE SENDAI 83 m² 249 996 € 3 012 €
12 SQ DE SENDAI 60 m² 218 520 € 3 642 €
12 SQ DE SENDAI 70 m² 214 970 € 3 071 €
10 SQ DE TANOUARN 73 m² 111 325 € 1 525 €
9 SQ DE TANOUARN 84 m² 227 976 € 2 714 €
10 SQ DE TANOUARN 98 m² 284 984 € 2 908 €
8 SQ DE TANOUARN 73 m² 269 224 € 3 688 €
8 SQ DE TANOUARN 88 m² 269 984 € 3 068 €
10 SQ DE TANOUARN 116 m² 280 024 € 2 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 525 € à 3 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square de Tanouarn
Fourchette courante2 612 – 3 250 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Square de Tanouarn ↗
Saint-Laurent
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune63ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-18 %
Voir Saint-Laurent ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut5.7 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 020 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUESquare de Tanouarn69 ventes depuis 2014 · 2 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Laurent460 ventes · 2 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 3 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Square de Tanouarn à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 082 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Square de Tanouarn a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 73 m² à 225 000 €, soit 3 082 €/m².

Est-ce cher pour Square de Tanouarn ?

Oui : 3 082 €/m² contre 2 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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