France › Rennes › Saint-Laurent › Square de Tanouarn › n° 10

10 Square de Tanouarn, Rennes

Vendu 285 000 € (2 908 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 350001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 414 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Square de Tanouarn2 875 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Laurent2 639 €/m² 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Rennes3 111 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 296 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IM0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX4

LOGEMENTS46

Dernière vente : 2 908 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Square de Tanouarn

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 413 € À 2 966 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2025 n° 10 · Appartement · 5 p. 27/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 285 000 €2 908 €/m² 2 908 €

17/05/2024 n° 10 · Appartement · 5 p. 17/05/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

14/09/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 111 300 €1 525 €/m² 1 525 €

30/11/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 30/11/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 299 750 €2 607 €/m² 2 607 €

27/10/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 27/10/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 229 008 €2 290 €/m² 2 290 €

21/09/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 216 500 €2 966 €/m² 2 966 €

14/02/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/02/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 226 000 €2 659 €/m² 2 659 €

20/03/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 20/03/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

22/05/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 22/05/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

05/05/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 05/05/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

09/02/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 09/02/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

13/10/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 13/10/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 209 500 €2 494 €/m² 2 494 €

01/10/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

04/02/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 04/02/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 191 500 €2 176 €/m² 2 176 €

13/06/2014 n° 10 · Appartement · 5 p. 13/06/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 243 000 €2 480 €/m² 2 480 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Square de Tanouarn, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %2 550 €/m²Appt 86 m² · 15 ventes · 2025 n° 3+16 %3 333 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2024 n° 5−9 %2 602 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2025 n° 9+2 %2 922 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2021 n° 11−4 %2 765 €/m²Appt 85 m² · vendu 2025 n° 13−20 %2 296 €/m²Appt 99 m² · 15 ventes · 2023

SQUARE DE TANOUARNMÉDIANE DE LA RUE 2 875 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %2 653 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2024 n° 8+7 %3 068 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2022

n° 10VOUS ÊTES ICI2 414 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 12+1 %2 898 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2024 n° 14−6 %2 707 €/m²Appt 73 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 316 € 3 678 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 908 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 SQ DE TANOUARN 98 m² 254 996 € 2 602 €

14 SQ DE TANOUARN 171 m² 225 036 € 1 316 €

14 SQ DE TANOUARN 89 m² 272 963 € 3 067 €

14 SQ DE TANOUARN 89 m² 278 036 € 3 124 €

13 SQ DE TANOUARN 98 m² 266 952 € 2 724 €

13 SQ DE TANOUARN 99 m² 326 502 € 3 298 €

14 SQ DE TANOUARN 99 m² 267 993 € 2 707 €

12 SQ DE TANOUARN 101 m² 273 710 € 2 710 €

11 SQ DE TANOUARN 85 m² 235 025 € 2 765 €

14 SQ DE TANOUARN 171 m² 240 084 € 1 404 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 3 678 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Tanouarn

Fourchette courante2 612 – 3 250 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Square de Tanouarn ↗

Saint-Laurent

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune63ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-15 %

Voir Saint-Laurent ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-6 %

Rendement brut6.1 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 369 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUESquare de Tanouarn69 ventes depuis 2014 · 2 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Laurent460 ventes · 2 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 3 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Square de Tanouarn à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 908 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Square de Tanouarn a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 98 m² à 285 000 €, soit 2 908 €/m².

Est-ce cher pour Square de Tanouarn ?

Oui : 2 908 €/m² contre 2 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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