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France › Rennes › Haut Quineleu › Rue des Ormeaux › n° 57

57 Rue des Ormeaux, Rennes

Vendu 695 000 € (5 073 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 3500039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Rue des Ormeaux, 35000 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 574 825 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue des Ormeaux3 646 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Haut Quineleu4 722 €/m² 446 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Rennes5 139 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 325 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BX0892 + BX0890 + BX0889 + BX0891
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN181 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 073 €/m² en 2021 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue des Ormeaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 333 € À 5 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2021 n° 57 · Maison · 5 p. 31/03/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 695 000 €5 073 €/m² 5 073 €
08/07/2020 n° 57 · Maison · 5 p. 08/07/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 725 898 €5 417 €/m² 5 417 €
25/08/2016 n° 57 · Maison · 3 p. 25/08/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €
18/07/2016 n° 57 · Maison · 3 p. 18/07/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 275 000 €4 825 €/m² 4 825 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 813 € 8 636 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 073 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 A RUE DE LA GODMONDIERE 125 m² 730 000 € 5 840 €
2 B RUE DE LA GODMONDIERE 44 m² 327 008 € 7 432 €
1 RUE DE LA GODMONDIERE 139 m² 624 944 € 4 496 €
20 RUE JEAN-BOUCHER 110 m² 560 010 € 5 091 €
48 B RUE DES ORMEAUX 110 m² 707 960 € 6 436 €
5 RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM 60 m² 340 020 € 5 667 €
50 RUE DES ORMEAUX 145 m² 545 490 € 3 762 €
16 RUE DE LA GODMONDIERE 144 m² 678 672 € 4 713 €
4 RUE GUILLOTIN-DE-CORSON 142 m² 599 950 € 4 225 €
7 RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM 44 m² 275 000 € 6 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 813 € à 8 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ormeaux
Ventes sur la voie4
Voir Rue des Ormeaux ↗
Haut Quineleu
Tendance 3 ans-26 %
Dans la commune20ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-8 %
Voir Haut Quineleu ↗
Rennes
Tendance 3 ans-11 %
vs département+120 %
Rendement brut3.4 %
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Ille-et-Vilaine
Rang de la commune3ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 592 – 2 339 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 695 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 941 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue des Ormeaux69 ventes depuis 2014 · 3 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Quineleu446 ventes · 4 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 5 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue des Ormeaux à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 325 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2021, maison de 137 m² à 695 000 €, soit 5 073 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Oui : 5 073 €/m² contre 3 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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