France › Rennes › Croix Saint-Hélier › Rue des Ormeaux › n° 57

57 Rue des Ormeaux, Rennes

Vendu 695 000 € (5 073 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 3520039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 574 825 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue des Ormeaux3 646 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Croix Saint-Hélier4 499 €/m² 1 174 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Rennes4 628 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 330 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BX0892 + BX0889 + BX0890 + BX0891

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN181 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 5 073 €/m² en 2021 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue des Ormeaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 5 073 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2021 n° 57 · Maison · 5 p. 31/03/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 695 000 €5 073 €/m² 5 073 €

25/08/2016 n° 57 · Maison · 3 p. 25/08/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/07/2016 n° 57 · Maison · 3 p. 18/07/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 275 000 €4 825 €/m² 4 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−15 %3 099 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2024 n° 49−54 %1 676 €/m²Appt 61 m² · vendu 2014 n° 55+49 %5 417 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020

n° 57VOUS ÊTES ICI4 825 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 59−39 %2 226 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2023 n° 61−25 %2 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 61 B+27 %4 648 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020

RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 3 646 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 48−71 %1 055 €/m²Maison 128 m² · vendu 2015 n° 48 B+36 %4 955 €/m²Maison 110 m² · 3 ventes · 2023 n° 50+3 %3 762 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021 n° 56−21 %2 871 €/m²Appt 256 m² · vendu 2016 n° 64+8 %3 931 €/m²Maison 87 m² · vendu 2014 n° 70−4 %3 500 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue des Ormeaux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 867 € 9 918 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 073 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MICHEL COLOMB 120 m² 536 280 € 4 469 €

3 RUE MICHEL COLOMB 150 m² 580 050 € 3 867 €

12 RUE MICHEL COLOMB 80 m² 590 000 € 7 375 €

4 RUE TRISTAN-CORBIERE 68 m² 579 020 € 8 515 €

3 B RUE MICHEL COLOMB 138 m² 823 860 € 5 970 €

4 RUE RONSARD 54 m² 276 588 € 5 122 €

6 RUE TRISTAN-CORBIERE 74 m² 543 974 € 7 351 €

16 B RUE MICHEL COLOMB 161 m² 735 448 € 4 568 €

3 RUE TRISTAN-CORBIERE 136 m² 655 656 € 4 821 €

16 T RUE MICHEL COLOMB 135 m² 578 475 € 4 285 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 867 € à 9 918 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Vern

Fourchette courante3 419 – 5 993 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

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Croix Saint-Hélier

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune29ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-3 %

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Rennes

Tendance 3 ans-9 %

vs département+99 %

Rendement brut4 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune3ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 695 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 941 €

137 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue des Ormeaux69 ventes depuis 2014 · 3 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Saint-Hélier1 174 ventes · 4 499 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 4 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue des Ormeaux à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 330 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2021, maison de 137 m² à 695 000 €, soit 5 073 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Oui : 5 073 €/m² contre 3 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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