France › Rennes › Haut Quineleu › Rue des Ormeaux › n° 5

5 Rue des Ormeaux, Rennes

Vendu 315 000 € (5 164 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 3500042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 164 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue des Ormeaux3 646 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Haut Quineleu4 713 €/m² 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Rennes5 158 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 217 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0732

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN134 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 5 164 €/m² en 2021 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/10/2021 n° 5 · Maison · 2 p. 01/10/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 315 000 €5 164 €/m² 5 164 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI5 164 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 7−3 %3 519 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015 n° 17+40 %5 093 €/m²Maison 108 m² · vendu 2020 n° 21+11 %4 044 €/m²Maison 157 m² · vendu 2019 n° 39−11 %3 231 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014 n° 43−45 %2 022 €/m²Appt 136 m² · vendu 2025 n° 47−15 %3 099 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2024 n° 49−54 %1 676 €/m²Appt 61 m² · vendu 2014

RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 3 646 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8 T+54 %5 625 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014 n° 8 B+26 %4 586 €/m²Maison 58 m² · vendu 2016 n° 12−32 %2 486 €/m²Appt 65 m² · 12 ventes · 2025 n° 48−71 %1 055 €/m²Maison 128 m² · vendu 2015 n° 48 B+36 %4 955 €/m²Maison 110 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue des Ormeaux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 253 € 10 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 164 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE RIAVAL 125 m² 690 000 € 5 520 €

16 B RUE DE QUINELEU 141 m² 507 036 € 3 596 €

35 RUE DE QUINELEU 100 m² 580 200 € 5 802 €

15 RUE DE RIAVAL 70 m² 700 000 € 10 000 €

17 RUE DE RIAVAL 99 m² 704 979 € 7 121 €

182 RUE GINGUENE 90 m² 540 000 € 6 000 €

15 RUE DE LA HERPE 86 m² 544 982 € 6 337 €

9 RUE DE LA HERPE 89 m² 350 037 € 3 933 €

3 RUE DE LA HERPE 81 m² 503 415 € 6 215 €

34 RUE DE RIAVAL 97 m² 520 017 € 5 361 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 253 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormeaux

Ventes sur la voie4

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Haut Quineleu

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune17ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-9 %

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Rennes

Tendance 3 ans-9 %

vs département+121 %

Rendement brut2.9 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune3ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 315 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

864 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Ormeaux69 ventes depuis 2014 · 3 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Quineleu427 ventes · 4 713 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 5 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Ormeaux à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 164 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/10/2021, maison de 61 m² à 315 000 €, soit 5 164 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Oui : 5 164 €/m² contre 3 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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