France › Rennes › Michelet › Rue de Rohan › n° 8

8 Rue de Rohan, Rennes

Vendu 150 000 € (721 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3570067 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 827 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Rohan2 157 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Michelet3 583 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Rennes4 057 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 983 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0527

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 721 €/m² en 2025 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Rohan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 721 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2025 n° 8 · Appartement · 7 p. 25/02/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 150 000 €721 €/m² 721 €

25/02/2025 n° 8 · Appartement · 7 p. 25/02/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 380 000 €1 827 €/m² 1 827 €

27/11/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/09/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/09/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 34 000 €2 833 €/m² 2 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Rohan, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

RUE DE ROHANMÉDIANE DE LA RUE 2 157 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+7 %2 306 €/m²Appt 150 m² · 10 ventes · 2026 n° 4+0 %2 165 €/m²Appt 19 m² · 8 ventes · 2025 n° 6−40 %1 303 €/m²Appt 119 m² · 3 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI1 827 €/m²4 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 708 € 8 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 721 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B RUE DANTON 63 m² 261 828 € 4 156 €

5 RUE DANTON 100 m² 429 400 € 4 294 €

3 RUE DANTON 48 m² 129 984 € 2 708 €

3 RUE DANTON 48 m² 189 024 € 3 938 €

4 RUE DANTON 50 m² 430 000 € 8 600 €

137 AV GENERAL LECLERC 29 m² 122 989 € 4 241 €

137 AV GENERAL LECLERC 29 m² 99 992 € 3 448 €

14 BD DE METZ 66 m² 272 976 € 4 136 €

8 BD DE METZ 15 m² 70 005 € 4 667 €

8 BD DE METZ 15 m² 67 995 € 4 533 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 708 € à 8 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Danton

Fourchette courante3 479 – 4 813 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Danton ↗

Michelet

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune21ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-12 %

Voir Michelet ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+23 %

Rendement brut5.8 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

23,2 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

16,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 906 €

208 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Rohan25 ventes depuis 2014 · 2 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMichelet789 ventes · 3 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Rohan à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 983 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Rohan a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2025, appartement de 208 m² à 150 000 €, soit 721 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rohan ?

Non : 721 €/m² contre 2 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -67 %, et -81 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Rue de Rohan