France › Rennes › Croix Saint-Hélier › Rue de Rohan › n° 4

4 Rue de Rohan, Rennes

Vendu 108 000 € (5 684 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 35200164 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 101 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Rohan2 157 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Croix Saint-Hélier2 830 €/m² 1 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Rennes3 610 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 914 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0537

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 5 684 €/m² en 2025 · +164 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Rohan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 581 € À 5 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/03/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 108 000 €5 684 €/m² 5 684 €

27/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 550 €1 675 €/m² 1 675 €

27/12/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 159 450 €1 752 €/m² 1 752 €

29/11/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 176 000 €3 451 €/m² 3 451 €

06/10/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/10/2016 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 185 000 €1 581 €/m² 1 581 €

26/08/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/08/2016 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 290 000 €2 101 €/m² 2 101 €

08/07/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 323 000 €2 228 €/m² 2 228 €

14/03/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/03/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 000 €2 314 €/m² 2 314 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de Rohan, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

RUE DE ROHANMÉDIANE DE LA RUE 2 157 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+7 %2 306 €/m²Appt 150 m² · 10 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI2 101 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 6−40 %1 303 €/m²Appt 119 m² · 3 ventes · 2025 n° 8+8 %2 330 €/m²Appt 208 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 053 € 5 588 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 684 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE VERN 76 m² 80 028 € 1 053 €

10 RUE DE VERN 18 m² 50 004 € 2 778 €

10 RUE DE VERN 27 m² 85 995 € 3 185 €

3 RUE DE VERN 63 m² 182 007 € 2 889 €

2 B RUE DE CHATEAUGIRON 66 m² 199 980 € 3 030 €

11 A RUE ADOLPHE LERAY 31 m² 100 006 € 3 226 €

11 A RUE ADOLPHE LERAY 46 m² 150 006 € 3 261 €

11 B RUE ADOLPHE LERAY 46 m² 185 794 € 4 039 €

11 B RUE ADOLPHE-LERAY 31 m² 89 993 € 2 903 €

11 A RUE ADOLPHE LERAY 31 m² 139 810 € 4 510 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 5 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Vern

Fourchette courante3 122 – 4 100 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Vern ↗

Croix Saint-Hélier

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune58ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-22 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+9 %

Rendement brut3.5 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

265 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Rohan25 ventes depuis 2014 · 2 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Saint-Hélier1 215 ventes · 2 830 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 610 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Rohan à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Rohan a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, appartement de 19 m² à 108 000 €, soit 5 684 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rohan ?

Oui : 5 684 €/m² contre 2 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +164 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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