France › Rennes › Rue de Paris › n° 73

73 Rue de Paris, Rennes

Vendu 692 785 € (6 356 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 3570047 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 735 116 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue de Paris4 333 €/m² 339 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +22 %Rennes4 201 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 339 ventes dans la rue

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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 373 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN1118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX7

LOGEMENTS23

Dernière vente : 6 356 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 515 € À 6 620 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2025 n° 73 · Appartement · 4 p. 27/06/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 692 785 €6 356 €/m² 6 356 €

10/07/2023 n° 73 · Appartement · 5 p. 10/07/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 715 000 €6 620 €/m² 6 620 €

17/05/2022 n° 73 · Appartement · 3 p. 17/05/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 390 000 €3 939 €/m² 3 939 €

19/06/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 19/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 222 500 €5 057 €/m² 5 057 €

22/12/2017 n° 73 · Appartement · 5 p. 22/12/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 535 000 €4 954 €/m² 4 954 €

17/05/2017 n° 73 · Appartement · 1 p. 17/05/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 154 000 €5 704 €/m² 5 704 €

17/05/2017 n° 73 · Appartement · 3 p. 17/05/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

08/02/2017 n° 73 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 348 000 €3 515 €/m² 3 515 €

29/12/2016 n° 73 · Appartement · 5 p. 29/12/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 650 000 €5 417 €/m² 5 417 €

13/10/2016 n° 73 · Appartement · 2 p. 13/10/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 239 000 €5 432 €/m² 5 432 €

21/07/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

28/06/2016 n° 73 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 425 000 €5 060 €/m² 5 060 €

13/06/2016 n° 73 · Appartement · 5 p. 13/06/2016 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 660 000 €5 116 €/m² 5 116 €

31/05/2016 n° 73 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

13/05/2016 n° 73 · Appartement · 2 p. 13/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €

09/03/2016 n° 73 · Appartement · 5 p. 09/03/2016 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 1 040 000 €5 474 €/m² 5 474 €

02/03/2016 n° 73 · Appartement · 2 p. 02/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €

02/03/2016 n° 73 · Appartement · 2 p. 02/03/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 620 000 €6 327 €/m² 6 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue de Paris, numéro par numéro

57 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 72 n° 85 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 65−34 %2 847 €/m²Appt 96 m² · 10 ventes · 2022 n° 67+7 %4 615 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023 n° 69+3 %4 453 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023 n° 71+2 %4 430 €/m²Appt 68 m² · 20 ventes · 2026 n° 71 B−83 %750 €/m²Appt 40 m² · vendu 2017

n° 73VOUS ÊTES ICI5 116 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 85−10 %3 916 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2023

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 4 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64−14 %3 724 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2025 n° 66−48 %2 273 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2019 n° 70 B−36 %2 758 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2019 n° 72−11 %3 847 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025 n° 88−39 %2 625 €/m²Appt 50 m² · 25 ventes · 2023 n° 88 B−16 %3 636 €/m²Appt 44 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 57 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 367 € 6 235 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 356 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE XAVIER GRALL 50 m² 228 100 € 4 562 €

32 RUE XAVIER GRALL 43 m² 187 996 € 4 372 €

32 RUE XAVIER GRALL 87 m² 370 011 € 4 253 €

32 RUE XAVIER GRALL 82 m² 334 970 € 4 085 €

34 RUE XAVIER GRALL 65 m² 271 505 € 4 177 €

32 RUE XAVIER GRALL 46 m² 189 980 € 4 130 €

34 RUE XAVIER GRALL 44 m² 200 640 € 4 560 €

2 RUE FERDINAND PELLOUTIER 19 m² 95 000 € 5 000 €

2 RUE FERDINAND PELLOUTIER 27 m² 125 010 € 4 630 €

2 RUE FERDINAND PELLOUTIER 19 m² 104 006 € 5 474 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 367 € à 6 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 402 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Pâtis Tatelin

Ventes sur la voie0

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+27 %

Rendement brut4.8 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 693 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 523 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue de Paris339 ventes depuis 2014 · 4 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue de Paris à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 109 m² à 692 785 €, soit 6 356 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 6 356 €/m² contre 4 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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