France › Rennes › Le Gallet-Les Longs Champs Nord › Rue Ferdinand Pelloutier › n° 2

2 Rue Ferdinand Pelloutier, Rennes

Vendu 90 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 350005 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 706 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Ferdinand Pelloutier5 238 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Le Gallet-Les Longs Champs Nord3 438 €/m² 797 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Rennes4 208 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 325 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IX0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX4

LOGEMENTS50

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Ferdinand Pelloutier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 516 € À 6 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/10/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/09/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 400 €4 285 €/m² 4 285 €

01/09/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

21/08/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 106 000 €6 235 €/m² 6 235 €

30/06/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 500 €4 833 €/m² 4 833 €

19/06/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/06/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/01/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 000 €5 389 €/m² 5 389 €

25/08/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/08/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

22/04/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/04/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 104 000 €5 474 €/m² 5 474 €

07/02/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/02/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

28/01/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/01/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 050 €5 836 €/m² 5 836 €

17/01/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/01/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

21/10/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 225 €5 179 €/m² 5 179 €

29/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 300 €3 689 €/m² 3 689 €

29/04/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

05/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 800 €2 993 €/m² 2 993 €

31/10/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/10/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

04/05/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/05/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €

05/01/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/01/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 63 000 €3 706 €/m² 3 706 €

26/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 500 €2 694 €/m² 2 694 €

10/11/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/11/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

31/08/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/08/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/03/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/03/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 000 €3 833 €/m² 3 833 €

21/12/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €

18/12/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

02/10/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/10/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

26/08/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/08/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 500 €3 194 €/m² 3 194 €

06/08/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/08/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 020 €3 446 €/m² 3 446 €

29/04/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/04/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 52 000 €3 059 €/m² 3 059 €

18/11/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/11/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 000 €3 278 €/m² 3 278 €

05/11/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/11/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 500 €3 250 €/m² 3 250 €

13/10/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/10/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

22/08/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/08/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 500 €3 132 €/m² 3 132 €

04/07/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/07/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 949 € 5 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE XAVIER GRALL 74 m² 231 028 € 3 122 €

26 RUE XAVIER GRALL 46 m² 174 984 € 3 804 €

34 RUE XAVIER GRALL 44 m² 200 640 € 4 560 €

34 RUE XAVIER GRALL 65 m² 271 505 € 4 177 €

32 RUE XAVIER GRALL 82 m² 334 970 € 4 085 €

32 RUE XAVIER GRALL 87 m² 370 011 € 4 253 €

32 RUE XAVIER GRALL 43 m² 187 996 € 4 372 €

32 RUE XAVIER GRALL 50 m² 228 100 € 4 562 €

32 RUE XAVIER GRALL 46 m² 189 980 € 4 130 €

28 SQ FERNAND LABORI 46 m² 159 988 € 3 478 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 949 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ferdinand Pelloutier

Fourchette courante4 934 – 5 366 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

Voir Rue Ferdinand Pelloutier ↗

Le Gallet-Les Longs Champs Nord

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune28ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-18 %

Voir Le Gallet-Les Longs Champs Nord ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+27 %

Rendement brut3.1 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

252 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Ferdinand Pelloutier34 ventes depuis 2014 · 5 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Gallet-Les Longs Champs Nord797 ventes · 3 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Ferdinand Pelloutier à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 325 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Ferdinand Pelloutier a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, appartement de 18 m² à 90 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Pelloutier ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue Ferdinand Pelloutier