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France › Rennes › Rue de Paris › n° 100

100 Rue de Paris, Rennes

Vendu 150 000 € (3 947 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 357009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 100 Rue de Paris, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1003 290 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Paris4 333 €/m² 339 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −22 %Rennes4 201 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 339 ventes dans la rue
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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 373 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0703
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 947 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 4 565 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2022 n° 100 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €
04/04/2022 n° 100 · Appartement · 1 p. 04/04/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €
15/01/2020 n° 100 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 227 000 €3 290 €/m² 3 290 €
12/10/2016 n° 100 · Appartement · 1 p. 12/10/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €
03/09/2016 n° 100 · Appartement · 3 p. 03/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €
26/08/2016 n° 100 · Appartement · 1 p. 26/08/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 050 €3 859 €/m² 3 859 €
10/08/2016 n° 100 · Appartement · 1 p. 10/08/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 000 €3 391 €/m² 3 391 €
18/02/2016 n° 100 · Appartement · 1 p. 18/02/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 367 € 6 235 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE XAVIER GRALL 50 m² 228 100 € 4 562 €
32 RUE XAVIER GRALL 43 m² 187 996 € 4 372 €
32 RUE XAVIER GRALL 87 m² 370 011 € 4 253 €
32 RUE XAVIER GRALL 82 m² 334 970 € 4 085 €
34 RUE XAVIER GRALL 65 m² 271 505 € 4 177 €
32 RUE XAVIER GRALL 46 m² 189 980 € 4 130 €
34 RUE XAVIER GRALL 44 m² 200 640 € 4 560 €
2 RUE FERDINAND PELLOUTIER 19 m² 95 000 € 5 000 €
2 RUE FERDINAND PELLOUTIER 27 m² 125 010 € 4 630 €
2 RUE FERDINAND PELLOUTIER 19 m² 104 006 € 5 474 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 367 € à 6 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 402 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Pâtis Tatelin
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Pâtis Tatelin ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+27 %
Rendement brut3.8 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
531 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUERue de Paris339 ventes depuis 2014 · 4 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Rue de Paris à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2022, appartement de 38 m² à 150 000 €, soit 3 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 3 947 €/m² contre 4 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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