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France › Rennes › Henri Fréville Sud-Ouest › Rue de Paris › n° 93

93 Rue de Paris, Rennes

Vendu 108 000 € (4 000 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 352008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 933 975 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Paris4 333 €/m² 339 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +95 %Henri Fréville Sud-Ouest2 039 €/m² 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Rennes2 647 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 339 ventes dans la rue
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Calée sur 741 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0056 + BN0612
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 593 € À 6 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2026 n° 93 · Appartement · 1 p. 29/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 000 €4 000 €/m² 4 000 €
13/12/2024 n° 93 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €
05/11/2024 n° 93 · Appartement · 1 p. 05/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €
06/09/2024 n° 93 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €
01/08/2024 n° 93 · Appartement · 2 p. 01/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 197 500 €4 938 €/m² 4 938 €
24/05/2024 n° 93 · Appartement · 1 p. 24/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €
05/07/2022 n° 93 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 500 €5 138 €/m² 5 138 €
01/02/2022 n° 93 · Appartement · 1 p. 01/02/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 184 500 €6 833 €/m² 6 833 €
09/03/2021 n° 93 · Appartement · 1 p. 09/03/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 100 €5 004 €/m² 5 004 €
16/02/2021 n° 93 · Appartement · 1 p. 16/02/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 152 000 €5 630 €/m² 5 630 €
21/04/2020 n° 93 · Appartement · 2 p. 21/04/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €
25/11/2019 n° 93 · Appartement · 1 p. 25/11/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 000 €3 852 €/m² 3 852 €
15/11/2019 n° 93 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €
20/09/2019 n° 93 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €
29/05/2019 n° 93 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €
14/12/2018 n° 93 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €
13/02/2018 n° 93 · Appartement · 1 p. 13/02/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 500 €3 537 €/m² 3 537 €
11/08/2017 n° 93 · Appartement · 1 p. 11/08/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 290 €4 492 €/m² 4 492 €
13/09/2016 n° 93 · Appartement · 1 p. 13/09/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €
23/03/2016 n° 93 · Appartement · 1 p. 23/03/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €
03/09/2015 n° 93 · Appartement · 2 p. 03/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €
07/08/2015 n° 93 · Appartement · 1 p. 07/08/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €
01/10/2014 n° 93 · Appartement · 3 p. 01/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 000 €3 133 €/m² 3 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 211 € 2 646 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 ALL DE MALMOE 77 m² 165 011 € 2 143 €
2 ALL DE MALMOE 38 m² 46 018 € 1 211 €
2 ALL DE MALMOE 77 m² 148 379 € 1 927 €
2 ALL DE MALMOE 65 m² 171 990 € 2 646 €
2 ALL DE MALMOE 65 m² 129 025 € 1 985 €
2 ALL DE MALMOE 77 m² 165 011 € 2 143 €
2 ALL DE MALMOE 51 m² 115 005 € 2 255 €
2 ALL DE MALMOE 65 m² 147 030 € 2 262 €
2 ALL DE MALMOE 77 m² 165 011 € 2 143 €
2 ALL DE MALMOE 65 m² 151 970 € 2 338 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 211 € à 2 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Parc des Chalais
Ventes sur la voie1
Voir Parc des Chalais ↗
Henri Fréville Sud-Ouest
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune74ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-23 %
Voir Henri Fréville Sud-Ouest ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-20 %
Rendement brut4.9 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
377 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue de Paris339 ventes depuis 2014 · 4 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenri Fréville Sud-Ouest272 ventes · 2 039 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue de Paris à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 741 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 27 m² à 108 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 4 000 €/m² contre 4 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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