France › Reims › Lundy › Rue d Ormesson › n° 7

7 Rue d Ormesson, Reims

Vendu 131 000 € (2 569 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 511004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 569 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue d Ormesson2 682 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Lundy3 174 €/m² 1 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Reims2 956 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 1 784 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 569 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue d Ormesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 316 € À 2 795 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 131 000 €2 569 €/m² 2 569 €

16/02/2023 n° 7 · Appartement · 6 p. 16/02/2023 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

30/06/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 200 €2 795 €/m² 2 795 €

10/01/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/01/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

22/12/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue d Ormesson, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−43 %1 538 €/m²Appt 145 m² · 4 ventes · 2019

n° 7VOUS ÊTES ICI2 569 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 21−24 %2 042 €/m²Appt 14 m² · 5 ventes · 2024

RUE D ORMESSONMÉDIANE DE LA RUE 2 682 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16lot atypique7 718 €/m²Maison 57 m² · vendu 2022 n° 18+9 %2 925 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2023 n° 20−35 %1 747 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 364 € 5 357 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 569 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE JACQUART 45 m² 87 480 € 1 944 €

33 RUE JACQUART 81 m² 178 038 € 2 198 €

33 RUE JACQUART 81 m² 211 977 € 2 617 €

20 RUE D ORMESSON 52 m² 110 188 € 2 119 €

41 B RUE JACQUART 216 m² 430 056 € 1 991 €

45 RUE JACQUART 80 m² 218 560 € 2 732 €

21 RUE D ORMESSON 14 m² 74 998 € 5 357 €

30 RUE COQUEBERT 22 m² 30 008 € 1 364 €

30 RUE COQUEBERT 16 m² 57 008 € 3 563 €

30 RUE COQUEBERT 43 m² 73 487 € 1 709 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Ormesson

Fourchette courante2 048 – 2 772 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2024

Voir Rue d'Ormesson ↗

Lundy

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 80 quartiers

vs commune+7 %

Voir Lundy ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+21 %

Rendement brut5 %

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Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

618 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue d Ormesson23 ventes depuis 2014 · 2 682 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 507 ventes · 3 174 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue d Ormesson à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 784 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue d Ormesson a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, appartement de 51 m² à 131 000 €, soit 2 569 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ormesson ?

Non : 2 569 €/m² contre 2 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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