France › Reims › Rue d Ormesson › n° 20

20 Rue d Ormesson, Reims

Vendu 110 200 € (2 119 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5110021 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Rue d Ormesson ↗Prix immobilier Reims ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 586 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2023

2 119 €▼ −21 %

Appartement 52 m² vendu, 2 pièces · 22/08/2023

vs la rue : 2 682 €/m² (8 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 682 €

€/m² médian 2021–2025 · 8 ventes

de 1 824 € à 6 065 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 648 €

Reims · 33 420 ventes depuis 2014

cette adresse : −20 %

LE BÂTI

1880

3 niveaux · 6 logements

parcelle BH0117 · BDNB

Ventes enregistrées au 20 Rue d Ormesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 849 € À 2 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/08/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 200 €2 119 €/m² 2 119 €

07/02/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 81 000 €1 841 €/m² 1 841 €

15/12/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 15/12/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 000 €1 941 €/m² 1 941 €

18/07/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

27/01/2016 n° 20 · Appartement 27/01/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 71 350 €849 €/m² 849 €

28/09/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 86 000 €1 654 €/m² 1 654 €

16/03/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 16/03/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 100 €1 639 €/m² 1 639 €

08/07/2014 n° 20 · Appartement 08/07/2014 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 350 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue d Ormesson, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−43 %1 538 €/m²Appt 145 m² · 4 ventes · 2019 n° 7−4 %2 569 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2024 n° 21−24 %2 042 €/m²Appt 14 m² · 5 ventes · 2024

RUE D ORMESSONMÉDIANE DE LA RUE 2 682 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16lot atypique7 718 €/m²Maison 57 m² · vendu 2022 n° 18+9 %2 925 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2023

n° 20VOUS ÊTES ICI1 654 €/m²8 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 316 € 5 357 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 119 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 B RUE JACQUART 216 m² 430 056 € 1 991 €

45 RUE JACQUART 80 m² 218 560 € 2 732 €

30 RUE COQUEBERT 22 m² 30 008 € 1 364 €

30 RUE COQUEBERT 19 m² 63 004 € 3 316 €

30 RUE COQUEBERT 16 m² 57 008 € 3 563 €

30 RUE COQUEBERT 43 m² 73 487 € 1 709 €

21 RUE D ORMESSON 24 m² 49 008 € 2 042 €

21 RUE D ORMESSON 14 m² 74 998 € 5 357 €

47 RUE JACQUART 104 m² 240 552 € 2 313 €

7 RUE D ORMESSON 51 m² 131 019 € 2 569 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue d'Ormesson ↗6 ventes 2 330 € ▲ +20 %

Lundy ↗1 491 ventes 3 149 € ▼ −11 %

Reims ↗35 714 ventes 2 942 € ▼ −5 %

Marne ↗89 954 ventes 2 447 € ▲ +14 %

Rue d'Ormesson

Fourchette courante2 052 – 2 784 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2024

Voir Rue d'Ormesson ↗

Lundy

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 81 quartiers

vs commune+7 %

Voir Lundy ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+20 %

Rendement brut5.2 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²

Voir Marne ↗

Bien type : appartement de 52 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

630 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue d Ormesson à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 586 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue d Ormesson a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2023, appartement de 52 m² à 110 200 €, soit 2 119 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ormesson ?

Non : 2 119 €/m² contre 2 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien