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France › Pornichet › Gambetta › Boulevard Oceanides › n° 84

84 Boulevard Oceanides, Pornichet

Vendu 130 000 € (3 714 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 4438052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 844 714 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Boulevard Oceanides7 692 €/m² 430 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Gambetta4 963 €/m² 2 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Pornichet6 277 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 487 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0528
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX7
LOGEMENTS37
Dernière vente : 3 714 €/m² en 2025 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Boulevard Oceanides

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 036 € À 7 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2025 n° 84 · Appartement · 1 p. 10/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €
10/07/2023 n° 84 · Appartement · 1 p. 10/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 255 000 €7 286 €/m² 7 286 €
15/07/2022 n° 84 · Appartement · 1 p. 15/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 228 000 €6 514 €/m² 6 514 €
18/06/2019 n° 84 · Appartement 18/06/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 450 000 €3 947 €/m² 3 947 €
07/01/2019 n° 84 · Appartement 07/01/2019 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 563 000 €4 298 €/m² 4 298 €
17/12/2018 n° 84 · Appartement · 1 p. 17/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €
10/07/2017 n° 84 · Appartement · 1 p. 10/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 177 500 €5 071 €/m² 5 071 €
02/11/2016 n° 84 · Appartement · 1 p. 02/11/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 66 800 €3 036 €/m² 3 036 €
04/02/2016 n° 84 · Appartement · 4 p. 04/02/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 435 000 €4 394 €/m² 4 394 €
31/12/2014 n° 84 · Appartement 31/12/2014 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 685 500 €5 233 €/m² 5 233 €
29/12/2014 n° 84 · Appartement 29/12/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €
14/11/2014 n° 84 · Appartement · 1 p. 14/11/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 171 000 €4 886 €/m² 4 886 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 409 € 13 155 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 BD OCEANIDES 43 m² 565 665 € 13 155 €
88 BD OCEANIDES 24 m² 244 992 € 10 208 €
88 BD OCEANIDES 58 m² 544 910 € 9 395 €
88 BD OCEANIDES 24 m² 202 008 € 8 417 €
88 BD OCEANIDES 43 m² 379 991 € 8 837 €
82 BD OCEANIDES 90 m² 1 050 030 € 11 667 €
82 BD OCEANIDES 65 m² 610 870 € 9 398 €
82 BD OCEANIDES 41 m² 98 769 € 2 409 €
82 BD OCEANIDES 44 m² 275 000 € 6 250 €
82 BD OCEANIDES 38 m² 184 984 € 4 868 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 409 € à 13 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Océanides
Fourchette courante6 051 – 9 041 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Océanides ↗
Gambetta
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-21 %
Voir Gambetta ↗
Pornichet
Tendance 3 ans0 %
vs département+82 %
Rendement brut2.7 %
Voir Pornichet ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUEBoulevard Oceanides430 ventes depuis 2014 · 7 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Boulevard Oceanides à Pornichet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 487 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Boulevard Oceanides a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 35 m² à 130 000 €, soit 3 714 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Oceanides ?

Non : 3 714 €/m² contre 7 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -52 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Pornichet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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