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France › Pornichet › Gambetta › Boulevard Oceanides › n° 88

88 Boulevard Oceanides, Pornichet

Vendu 202 000 € (8 417 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 443809 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 886 646 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Oceanides7 692 €/m² 430 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Gambetta4 963 €/m² 2 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Pornichet6 273 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 483 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0718
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 8 417 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Boulevard Oceanides

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 209 € À 13 155 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 88 · Appartement · 1 p. 22/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 202 000 €8 417 €/m² 8 417 €
11/03/2024 n° 88 · Appartement · 1 p. 11/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 245 000 €10 208 €/m² 10 208 €
28/12/2023 n° 88 · Appartement · 3 p. 28/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 544 900 €9 395 €/m² 9 395 €
04/09/2023 n° 88 · Appartement · 2 p. 04/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 565 682 €13 155 €/m² 13 155 €
28/03/2022 n° 88 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 380 000 €8 837 €/m² 8 837 €
05/07/2018 n° 88 · Appartement · 1 p. 05/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 155 500 €6 479 €/m² 6 479 €
20/12/2017 n° 88 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 155 000 €6 458 €/m² 6 458 €
30/03/2017 n° 88 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 224 000 €5 209 €/m² 5 209 €
15/01/2016 n° 88 · Appartement · 1 p. 15/01/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 159 500 €6 646 €/m² 6 646 €
04/08/2014 n° 88 · Appartement · 2 p. 04/08/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 248 113 €5 770 €/m² 5 770 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 409 € 12 882 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 BD OCEANIDES 35 m² 227 990 € 6 514 €
84 BD OCEANIDES 35 m² 129 990 € 3 714 €
84 BD OCEANIDES 35 m² 255 010 € 7 286 €
92 BD OCEANIDES 34 m² 289 986 € 8 529 €
82 BD OCEANIDES 65 m² 319 995 € 4 923 €
82 BD OCEANIDES 44 m² 275 000 € 6 250 €
82 BD OCEANIDES 41 m² 98 769 € 2 409 €
82 BD OCEANIDES 65 m² 610 870 € 9 398 €
82 BD OCEANIDES 41 m² 345 015 € 8 415 €
82 BD OCEANIDES 66 m² 529 980 € 8 030 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 409 € à 12 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Océanides
Fourchette courante6 051 – 9 041 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Océanides ↗
Gambetta
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-21 %
Voir Gambetta ↗
Pornichet
Tendance 3 ans0 %
vs département+81 %
Rendement brut2.5 %
Voir Pornichet ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
357 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUEBoulevard Oceanides430 ventes depuis 2014 · 7 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Boulevard Oceanides à Pornichet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 483 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Boulevard Oceanides a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 24 m² à 202 000 €, soit 8 417 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Oceanides ?

Oui : 8 417 €/m² contre 7 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Pornichet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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