France › Pornichet › Gambetta › Boulevard Oceanides › n° 78

78 Boulevard Oceanides, Pornichet

Vendu 243 500 € (8 397 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 443809 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 785 103 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Boulevard Oceanides7 692 €/m² 430 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Gambetta4 963 €/m² 2 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Pornichet6 287 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 499 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0723

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX6

LOGEMENTS26

Dernière vente : 8 397 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Boulevard Oceanides

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 637 € À 9 520 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/10/2025 n° 78 · Appartement · 1 p. 13/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 243 500 €8 397 €/m² 8 397 €

01/10/2025 n° 78 · Appartement · 1 p. 01/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 215 000 €7 414 €/m² 7 414 €

16/07/2025 n° 78 · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 705 000 €8 813 €/m² 8 813 €

21/09/2022 n° 78 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 704 450 €9 520 €/m² 9 520 €

24/01/2022 n° 78 · Appartement · 1 p. 24/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 275 000 €9 483 €/m² 9 483 €

02/04/2020 n° 78 · Appartement · 3 p. 02/04/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 335 300 €4 191 €/m² 4 191 €

03/09/2018 n° 78 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 296 000 €5 103 €/m² 5 103 €

15/06/2018 n° 78 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

24/05/2018 n° 78 · Appartement · 1 p. 24/05/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 133 000 €4 586 €/m² 4 586 €

30/05/2017 n° 78 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 250 000 €4 902 €/m² 4 902 €

10/05/2016 n° 78 · Appartement · 3 p. 10/05/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 510 000 €5 152 €/m² 5 152 €

09/06/2015 n° 78 · Appartement · 1 p. 09/06/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 162 000 €5 586 €/m² 5 586 €

05/03/2015 n° 78 · Appartement · 3 p. 05/03/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

12/11/2014 n° 78 · Appartement · 3 p. 12/11/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 500 €3 637 €/m² 3 637 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Boulevard Oceanides, numéro par numéro

65 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 76 n° 82 →

BOULEVARD OCEANIDESMÉDIANE DE LA RUE 7 692 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−46 %4 141 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2023 n° 52−32 %5 200 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2024 n° 66−31 %5 339 €/m²Appt 25 m² · vendu 2026 n° 74+19 %9 130 €/m²Maison 184 m² · vendu 2016 n° 76−25 %5 772 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2021

n° 78VOUS ÊTES ICI5 103 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 82−8 %7 045 €/m²Appt 41 m² · 17 ventes · 2025 n° 84−38 %4 786 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2025 n° 86−15 %6 538 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014 n° 88−2 %7 531 €/m²Appt 24 m² · 10 ventes · 2026 n° 92−12 %6 804 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2021 n° 96−26 %5 667 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2021 n° 98+8 %8 289 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 65 adresses vendues Boulevard Oceanides →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 093 € 13 155 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 397 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

76 BD OCEANIDES 52 m² 380 016 € 7 308 €

76 BD OCEANIDES 81 m² 376 974 € 4 654 €

82 BD OCEANIDES 38 m² 319 010 € 8 395 €

82 BD OCEANIDES 38 m² 184 984 € 4 868 €

82 BD OCEANIDES 26 m² 164 996 € 6 346 €

82 BD OCEANIDES 65 m² 319 995 € 4 923 €

82 BD OCEANIDES 90 m² 1 050 030 € 11 667 €

82 BD OCEANIDES 66 m² 529 980 € 8 030 €

82 BD OCEANIDES 41 m² 345 015 € 8 415 €

82 BD OCEANIDES 65 m² 610 870 € 9 398 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 093 € à 13 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard des Océanides

Fourchette courante6 071 – 9 115 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard des Océanides ↗

Gambetta

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-21 %

Voir Gambetta ↗

Pornichet

Tendance 3 ans0 %

vs département+82 %

Rendement brut2.6 %

Voir Pornichet ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune2ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 244 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

431 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

47 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUEBoulevard Oceanides430 ventes depuis 2014 · 7 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Boulevard Oceanides à Pornichet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 499 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Boulevard Oceanides a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, appartement de 29 m² à 243 500 €, soit 8 397 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Oceanides ?

Oui : 8 397 €/m² contre 7 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Pornichet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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