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France › Pornichet › Gambetta › Boulevard Oceanides › n° 92

92 Boulevard Oceanides, Pornichet

Vendu 290 000 € (8 529 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 4438011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 926 804 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Oceanides7 692 €/m² 430 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Gambetta4 963 €/m² 2 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Pornichet6 259 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 482 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0533 + AD0715
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 8 529 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Boulevard Oceanides

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 510 € À 8 529 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2021 n° 92 · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 290 000 €8 529 €/m² 8 529 €
07/03/2019 n° 92 · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 281 000 €5 510 €/m² 5 510 €
30/03/2018 n° 92 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 347 000 €6 804 €/m² 6 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 409 € 13 155 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 BD OCEANIDES 43 m² 565 665 € 13 155 €
88 BD OCEANIDES 43 m² 379 991 € 8 837 €
88 BD OCEANIDES 24 m² 202 008 € 8 417 €
88 BD OCEANIDES 58 m² 544 910 € 9 395 €
88 BD OCEANIDES 24 m² 244 992 € 10 208 €
84 BD OCEANIDES 35 m² 227 990 € 6 514 €
84 BD OCEANIDES 35 m² 129 990 € 3 714 €
84 BD OCEANIDES 35 m² 255 010 € 7 286 €
96 BD OCEANIDES 30 m² 249 990 € 8 333 €
82 BD OCEANIDES 65 m² 610 870 € 9 398 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 409 € à 13 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Océanides
Fourchette courante6 051 – 9 041 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Océanides ↗
Gambetta
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-21 %
Voir Gambetta ↗
Pornichet
Tendance 3 ans0 %
vs département+81 %
Rendement brut2.6 %
Voir Pornichet ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
506 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUEBoulevard Oceanides430 ventes depuis 2014 · 7 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Boulevard Oceanides à Pornichet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Boulevard Oceanides a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2021, appartement de 34 m² à 290 000 €, soit 8 529 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Oceanides ?

Oui : 8 529 €/m² contre 7 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Pornichet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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