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France › Pornichet › Gambetta › Boulevard Oceanides › n° 96

96 Boulevard Oceanides, Pornichet

Vendu 250 000 € (8 333 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 443808 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 965 667 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard Oceanides7 692 €/m² 430 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Gambetta4 963 €/m² 2 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Pornichet6 275 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 456 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0637 + AD0721
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 8 333 €/m² en 2021 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Boulevard Oceanides

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 091 € À 8 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2021 n° 96 · Appartement · 1 p. 06/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €
21/04/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 21/04/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 440 000 €5 641 €/m² 5 641 €
23/07/2019 n° 96 · Appartement · 1 p. 23/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 178 000 €5 933 €/m² 5 933 €
05/07/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 05/07/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 348 000 €4 405 €/m² 4 405 €
26/06/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 410 000 €6 119 €/m² 6 119 €
25/05/2016 n° 96 · Appartement · 1 p. 25/05/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €
23/07/2015 n° 96 · Appartement · 1 p. 23/07/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 714 € 13 155 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
98 BD OCEANIDES 85 m² 1 094 970 € 12 882 €
98 BD OCEANIDES 85 m² 588 965 € 6 929 €
29 AV COLLET 25 m² 140 000 € 5 600 €
29 AV COLLET 35 m² 176 015 € 5 029 €
98 BD OCEANIDES 71 m² 685 008 € 9 648 €
29 AV COLLET 25 m² 178 500 € 7 140 €
98 BD OCEANIDES 71 m² 454 968 € 6 408 €
29 AV COLLET 35 m² 180 985 € 5 171 €
92 BD OCEANIDES 34 m² 289 986 € 8 529 €
88 BD OCEANIDES 24 m² 202 008 € 8 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 714 € à 13 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Océanides
Fourchette courante6 051 – 9 041 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Océanides ↗
Gambetta
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-21 %
Voir Gambetta ↗
Pornichet
Tendance 3 ans0 %
vs département+82 %
Rendement brut2.6 %
Voir Pornichet ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
446 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUEBoulevard Oceanides430 ventes depuis 2014 · 7 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Boulevard Oceanides à Pornichet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 456 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Boulevard Oceanides a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2021, appartement de 30 m² à 250 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Oceanides ?

Oui : 8 333 €/m² contre 7 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Pornichet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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