France › Pornichet › Gambetta › Boulevard Oceanides › n° 82

82 Boulevard Oceanides, Pornichet

Vendu 98 750 € (2 409 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · CP 4438069 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 827 045 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Oceanides7 692 €/m² 430 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Gambetta4 963 €/m² 2 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Pornichet6 281 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 474 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0526

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX6

LOGEMENTS43

Dernière vente : 2 409 €/m² en 2025 · −69 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 82 Boulevard Oceanides

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 409 € À 11 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2025 n° 82 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 750 €2 409 €/m² 2 409 €

26/06/2025 n° 82 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 530 000 €8 030 €/m² 8 030 €

11/01/2024 n° 82 · Appartement · 3 p. 11/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 610 901 €9 398 €/m² 9 398 €

20/10/2023 n° 82 · Appartement · 2 p. 20/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 275 000 €6 250 €/m² 6 250 €

11/09/2023 n° 82 · Appartement · 4 p. 11/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 050 000 €11 667 €/m² 11 667 €

23/08/2022 n° 82 · Appartement · 2 p. 23/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 345 000 €8 415 €/m² 8 415 €

05/08/2022 n° 82 · Appartement · 1 p. 05/08/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €

28/07/2022 n° 82 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

28/04/2022 n° 82 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

28/04/2022 n° 82 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 319 000 €8 395 €/m² 8 395 €

24/11/2020 n° 82 · Appartement · 1 p. 24/11/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €

29/06/2017 n° 82 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 397 000 €6 015 €/m² 6 015 €

01/02/2017 n° 82 · Appartement · 2 p. 01/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 170 €3 913 €/m² 3 913 €

20/01/2017 n° 82 · Appartement · 1 p. 20/01/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

29/11/2016 n° 82 · Appartement · 1 p. 29/11/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €

17/04/2015 n° 82 · Appartement · 3 p. 17/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 465 000 €7 045 €/m² 7 045 €

06/02/2014 n° 82 · Appartement · 1 p. 06/02/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 178 672 €7 445 €/m² 7 445 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard Oceanides, numéro par numéro

65 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 78 n° 84 →

BOULEVARD OCEANIDESMÉDIANE DE LA RUE 7 692 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−46 %4 141 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2023 n° 52−32 %5 200 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2024 n° 66−31 %5 339 €/m²Appt 25 m² · vendu 2026 n° 74+19 %9 130 €/m²Maison 184 m² · vendu 2016 n° 76−25 %5 772 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2021 n° 78−33 %5 127 €/m²Appt 29 m² · 14 ventes · 2025

n° 82VOUS ÊTES ICI7 045 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 84−38 %4 786 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2025 n° 86−15 %6 538 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014 n° 88−2 %7 531 €/m²Appt 24 m² · 10 ventes · 2026 n° 92−12 %6 804 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2021 n° 96−26 %5 667 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2021 n° 98+8 %8 289 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 65 adresses vendues Boulevard Oceanides →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 093 € 13 155 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 409 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

84 BD OCEANIDES 35 m² 227 990 € 6 514 €

84 BD OCEANIDES 35 m² 255 010 € 7 286 €

84 BD OCEANIDES 35 m² 129 990 € 3 714 €

78 BD OCEANIDES 74 m² 704 480 € 9 520 €

78 BD OCEANIDES 29 m² 215 006 € 7 414 €

78 BD OCEANIDES 29 m² 243 513 € 8 397 €

7 AV COLLET 51 m² 312 477 € 6 127 €

78 BD OCEANIDES 80 m² 705 040 € 8 813 €

78 BD OCEANIDES 29 m² 275 007 € 9 483 €

76 BD OCEANIDES 81 m² 376 974 € 4 654 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 093 € à 13 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard des Océanides

Fourchette courante6 071 – 9 091 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard des Océanides ↗

Gambetta

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-21 %

Voir Gambetta ↗

Pornichet

Tendance 3 ans0 %

vs département+82 %

Rendement brut2.7 %

Voir Pornichet ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune2ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

610 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUEBoulevard Oceanides430 ventes depuis 2014 · 7 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Boulevard Oceanides à Pornichet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Boulevard Oceanides a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 41 m² à 98 750 €, soit 2 409 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Oceanides ?

Non : 2 409 €/m² contre 7 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -69 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Pornichet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 82 Boulevard Oceanides