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France › Poissy › Mairie › Boulevard Devaux › n° 4 B

4 B Boulevard Devaux, Poissy

Vendu 404 000 € (4 000 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 783005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B4 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Devaux4 225 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Mairie4 181 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Poissy4 040 €/m² 6 569 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 800 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT1078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Boulevard Devaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 822 € À 5 594 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2025 n° 4 B · Appartement · 4 p. 27/05/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 404 000 €4 000 €/m² 4 000 €
22/05/2025 n° 4 B · Appartement · 3 p. 22/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 274 500 €3 921 €/m² 3 921 €
26/03/2025 n° 4 B · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 179 000 €5 594 €/m² 5 594 €
05/06/2024 n° 4 B · Appartement · 4 p. 05/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 343 000 €3 988 €/m² 3 988 €
24/01/2020 n° 4 B · Appartement · 4 p. 24/01/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 379 000 €4 622 €/m² 4 622 €
27/06/2019 n° 4 B · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 700 €5 143 €/m² 5 143 €
23/08/2016 n° 4 B · Appartement · 4 p. 23/08/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €
23/10/2015 n° 4 B · Appartement · 4 p. 23/10/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 386 000 €3 822 €/m² 3 822 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 692 € 6 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
93 RUE DU GENERAL DE GAULLE 23 m² 129 996 € 5 652 €
91 RUE DU GENERAL DE GAULLE 165 m² 699 930 € 4 242 €
101 RUE DU GENERAL DE GAULLE 49 m² 223 979 € 4 571 €
40 BD VICTOR HUGO 41 m² 176 382 € 4 302 €
40 BD VICTOR HUGO 45 m² 175 005 € 3 889 €
103 RUE DU GENERAL DE GAULLE 46 m² 200 008 € 4 348 €
103 RUE DU GENERAL DE GAULLE 44 m² 210 012 € 4 773 €
102 RUE DU GENERAL DE GAULLE 45 m² 224 010 € 4 978 €
25 BD VICTOR HUGO 36 m² 213 984 € 5 944 €
25 BD VICTOR HUGO 21 m² 132 993 € 6 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 692 € à 6 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Devaux
Fourchette courante3 440 – 4 299 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Devaux ↗
Mairie
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+3 %
Voir Mairie ↗
Poissy
Tendance 3 ans-4 %
vs département-1 %
Rendement brut5.9 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune41ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 404 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 787 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUEBoulevard Devaux131 ventes depuis 2014 · 4 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie639 ventes · 4 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 569 ventes · 4 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Boulevard Devaux à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 800 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Boulevard Devaux a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 101 m² à 404 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Devaux ?

Non : 4 000 €/m² contre 4 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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