France › Poissy › Les Sablons › Boulevard Devaux › n° 21 T

21 T Boulevard Devaux, Poissy

Vendu 148 350 € (3 709 €/m²) en 2024 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 7830012 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 T3 716 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Devaux4 225 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Les Sablons3 938 €/m² 614 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Poissy4 198 €/m² 6 569 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 21 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 905 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AW0462 + AW0368

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX6

LOGEMENTS84

Dernière vente : 3 709 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 T Boulevard Devaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 778 € À 8 552 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2024 n° 21 T · Appartement · 1 p. 09/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 350 €3 709 €/m² 3 709 €

01/06/2021 n° 21 T · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 282 200 €4 031 €/m² 4 031 €

21/12/2020 n° 21 T · Appartement · 4 p. 21/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 297 500 €3 719 €/m² 3 719 €

14/02/2020 n° 21 T · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

09/01/2020 n° 21 T · Appartement · 4 p. 09/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

13/12/2019 n° 21 T · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

06/12/2019 n° 21 T · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 183 606 €3 531 €/m² 3 531 €

08/10/2019 n° 21 T · Appartement · 3 p. 08/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 275 000 €3 716 €/m² 3 716 €

19/09/2019 n° 21 T · Appartement · 1 p. 19/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

22/09/2018 n° 21 T · Appartement · 3 p. 22/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

02/11/2017 n° 21 T · Appartement · 4 p. 02/11/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

29/05/2017 n° 21 T · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 000 €3 938 €/m² 3 938 €

30/12/2016 n° 21 T · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 309 000 €3 768 €/m² 3 768 €

18/11/2016 n° 21 T · Appartement · 5 p. 18/11/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 360 000 €3 495 €/m² 3 495 €

29/04/2016 n° 21 T · Appartement · 4 p. 29/04/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

07/10/2015 n° 21 T · Appartement · 2 p. 07/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

28/09/2015 n° 21 T · Appartement · 3 p. 28/09/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/06/2015 n° 21 T · Appartement · 3 p. 23/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 236 000 €3 278 €/m² 3 278 €

07/05/2015 n° 21 T · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 301 000 €3 671 €/m² 3 671 €

02/02/2015 n° 21 T · Appartement · 2 p. 02/02/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

15/12/2014 n° 21 T · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 251 950 €3 499 €/m² 3 499 €

28/05/2014 n° 21 T · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

06/03/2014 n° 21 T · Appartement · 1 p. 06/03/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 248 000 €8 552 €/m² 8 552 €

27/01/2014 n° 21 T · Appartement · 3 p. 27/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 273 550 €3 908 €/m² 3 908 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Boulevard Devaux, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 22 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+0 %4 231 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2025 n° 21 B+3 %4 365 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025

n° 21 TVOUS ÊTES ICI3 716 €/m²24 ventes · dernière 2024

n° 31−17 %3 505 €/m²Appt 54 m² · 10 ventes · 2025 n° 39−18 %3 463 €/m²Appt 95 m² · 9 ventes · 2025 n° 39 B+10 %4 653 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2022

BOULEVARD DEVAUXMÉDIANE DE LA RUE 4 225 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4 B−1 %4 195 €/m²Appt 101 m² · 8 ventes · 2025 n° 10−4 %4 036 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016 n° 10 B+89 %8 000 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 12−14 %3 653 €/m²Appt 35 m² · 23 ventes · 2025 n° 22 B+2 %4 295 €/m²Appt 61 m² · vendu 2021 n° 30+42 %6 013 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 36+19 %5 028 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Boulevard Devaux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 500 € 6 615 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 709 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 BD GAMBETTA 74 m² 266 030 € 3 595 €

31 BD GAMBETTA 70 m² 255 010 € 3 643 €

31 BD GAMBETTA 26 m² 171 990 € 6 615 €

31 BD DEVAUX 69 m² 202 032 € 2 928 €

31 BD DEVAUX 54 m² 169 992 € 3 148 €

31 BD DEVAUX 54 m² 187 488 € 3 472 €

31 BD DEVAUX 54 m² 200 016 € 3 704 €

20 BD DE LA PAIX 42 m² 184 002 € 4 381 €

5 RUE PAUL CODOS 98 m² 259 994 € 2 653 €

9 RUE PAUL CODOS 68 m² 233 512 € 3 434 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 6 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Devaux

Fourchette courante3 429 – 4 304 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Devaux ↗

Les Sablons

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-6 %

Voir Les Sablons ↗

Poissy

Tendance 3 ans-4 %

vs département+3 %

Rendement brut4.9 %

Voir Poissy ↗

Yvelines

Rang de la commune41ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

708 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 T ?

LA RUEBoulevard Devaux131 ventes depuis 2014 · 4 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sablons614 ventes · 3 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 569 ventes · 4 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 21 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 T Boulevard Devaux à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 709 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 T Boulevard Devaux a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2024, appartement de 40 m² à 148 350 €, soit 3 709 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Devaux ?

Non : 3 709 €/m² contre 4 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 T Boulevard Devaux