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France › Poissy › Mairie › Boulevard Devaux › n° 10 B

10 B Boulevard Devaux, Poissy

Vendu 1 040 000 € (8 000 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 7830089 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 B8 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +89 %Boulevard Devaux4 225 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +73 %Mairie4 615 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +61 %Poissy4 971 €/m² 6 569 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0551 + BD0550
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN872 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2021 · +89 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 B Boulevard Devaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 036 € À 8 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/12/2021 n° 10 B · Maison · 5 p. 14/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 040 000 €8 000 €/m² 8 000 €
08/02/2016 n° 10 B · Maison · 5 p. 08/02/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 565 000 €4 036 €/m² 4 036 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 9 975 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 B BD DEVAUX 130 m² 1 040 000 € 8 000 €
35 BD VICTOR HUGO 124 m² 960 008 € 7 742 €
54 BD VICTOR HUGO 113 m² 727 946 € 6 442 €
56 BD VICTOR HUGO 116 m² 612 944 € 5 284 €
6 IMP LENOIR 60 m² 529 020 € 8 817 €
30 BD DEVAUX 79 m² 475 027 € 6 013 €
1 B RUE PASTEUR 120 m² 677 520 € 5 646 €
1 B RUE PASTEUR 120 m² 669 000 € 5 575 €
5 RUE DU GRAND MARCHE 113 m² 696 758 € 6 166 €
23 RUE PASTEUR 118 m² 520 026 € 4 407 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 9 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Devaux
Fourchette courante5 458 – 6 903 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Devaux ↗
Mairie
Tendance 3 ans-29 %
Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-7 %
Voir Mairie ↗
Poissy
Tendance 3 ans-12 %
vs département+28 %
Rendement brut3.5 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune33ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 1,04 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 088 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 B ?

LA RUEBoulevard Devaux131 ventes depuis 2014 · 4 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie639 ventes · 4 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 569 ventes · 4 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 B Boulevard Devaux à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 B Boulevard Devaux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2021, maison de 130 m² à 1 040 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Devaux ?

Oui : 8 000 €/m² contre 4 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +89 %, et +107 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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