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France › Poissy › Les Sablons › Boulevard Devaux › n° 30

30 Boulevard Devaux, Poissy

Vendu 475 000 € (6 013 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 7830042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 306 013 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +42 %Boulevard Devaux4 225 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Les Sablons5 039 €/m² 614 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Poissy4 894 €/m² 6 569 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0446
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN270 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 013 €/m² en 2021 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Devaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2021 n° 30 · Maison · 5 p. 23/08/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 475 000 €6 013 €/m² 6 013 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 299 € 12 298 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 013 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP LENOIR 60 m² 529 020 € 8 817 €
40 B BD DEVAUX 113 m² 763 654 € 6 758 €
23 RUE PASTEUR 118 m² 520 026 € 4 407 €
7 RUE LAURENCE CAROLINE 90 m² 524 610 € 5 829 €
27 RUE PASTEUR 96 m² 631 968 € 6 583 €
56 BD DEVAUX 95 m² 690 460 € 7 268 €
14 RUE PASTEUR 180 m² 1 101 060 € 6 117 €
2 RUE NOUVELLE 65 m² 304 980 € 4 692 €
1 B RUE PASTEUR 120 m² 677 520 € 5 646 €
1 B RUE PASTEUR 120 m² 669 000 € 5 575 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 299 € à 12 298 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Devaux
Fourchette courante5 458 – 6 903 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Devaux ↗
Les Sablons
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+3 %
Voir Les Sablons ↗
Poissy
Tendance 3 ans-12 %
vs département+26 %
Rendement brut3.4 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune33ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 475 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 269 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Devaux131 ventes depuis 2014 · 4 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sablons614 ventes · 5 039 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 569 ventes · 4 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Devaux à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Devaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2021, maison de 79 m² à 475 000 €, soit 6 013 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Devaux ?

Oui : 6 013 €/m² contre 4 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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