France › Poissy › Centrale › Boulevard Devaux › n° 1

1 Boulevard Devaux, Poissy

Vendu 264 816 € (3 115 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 7830026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Boulevard Devaux, 78300 Poissycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 226 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard Devaux4 225 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centrale3 876 €/m² 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Poissy4 048 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue

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Calée sur 864 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0410

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 115 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard Devaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 906 € À 4 243 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2026 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 264 816 €3 115 €/m² 3 115 €

07/07/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 224 900 €4 243 €/m² 4 243 €

23/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 211 000 €3 981 €/m² 3 981 €

21/02/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 500 €3 516 €/m² 3 516 €

16/06/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 16/06/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 271 000 €3 226 €/m² 3 226 €

30/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 224 710 €4 240 €/m² 4 240 €

28/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 154 000 €2 906 €/m² 2 906 €

06/02/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/02/2019 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 161 000 €3 038 €/m² 3 038 €

23/03/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/03/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

02/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 000 €3 075 €/m² 3 075 €

21/08/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 21/08/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

18/02/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/02/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 212 000 €4 077 €/m² 4 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Boulevard Devaux, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 226 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 21+0 %4 231 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2025 n° 21 B+3 %4 365 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025 n° 21 T−12 %3 717 €/m²Appt 40 m² · 24 ventes · 2024 n° 31−17 %3 505 €/m²Appt 54 m² · 10 ventes · 2025

BOULEVARD DEVAUXMÉDIANE DE LA RUE 4 225 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B−5 %4 000 €/m²Appt 59 m² · 9 ventes · 2026 n° 10−4 %4 036 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016 n° 10 B+89 %8 000 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 12−14 %3 653 €/m²Appt 35 m² · 23 ventes · 2025 n° 22 B+2 %4 295 €/m²Appt 61 m² · vendu 2021 n° 24−2 %4 145 €/m²Appt 48 m² · 23 ventes · 2020 n° 30+42 %6 013 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 36+19 %5 028 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Boulevard Devaux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 407 € 7 895 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 115 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

100 RUE DU GENERAL DE GAULLE 40 m² 155 520 € 3 888 €

26 RUE SANDRIER 45 m² 222 885 € 4 953 €

16 RUE SANDRIER 41 m² 184 992 € 4 512 €

26 RUE SANDRIER 43 m² 222 396 € 5 172 €

93 RUE DU GENERAL DE GAULLE 23 m² 129 996 € 5 652 €

88 RUE DU GENERAL DE GAULLE 75 m² 278 025 € 3 707 €

88 RUE DU GENERAL DE GAULLE 35 m² 169 995 € 4 857 €

100 RUE DU GENERAL DE GAULLE 52 m² 245 076 € 4 713 €

102 RUE DU GENERAL DE GAULLE 45 m² 224 010 € 4 978 €

4 B BD DEVAUX 32 m² 179 008 € 5 594 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 407 € à 7 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Devaux

Fourchette courante3 440 – 4 310 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Devaux ↗

Centrale

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-4 %

Voir Centrale ↗

Poissy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-1 %

Rendement brut5.8 %

Voir Poissy ↗

Yvelines

Rang de la commune41ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 504 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEBoulevard Devaux159 ventes depuis 2014 · 4 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentrale333 ventes · 3 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 4 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard Devaux à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 864 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard Devaux a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 85 m² à 264 816 €, soit 3 115 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Devaux ?

Non : 3 115 €/m² contre 4 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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